与谁为邻，决定商铺的发展潜力

    九华新城所在的板块是整个九华区居住和人流最集中的区域，斜对面即是九华政务中心——九华管委会，正对面是红星美凯龙商业，周边更有乐塘社区商业街、吉利社区商业街，本项目及周边的呈现度非常高，加上九华新城自持6000平湘潭多乐城萌宠动物园、儿童欢乐世界项目的加持，项目自身公寓写字楼所带来的商客，以及未来五星级酒店的入驻，强劲吸纳常驻消费人群，人潮汇聚，潜力无限。

    人流量是商业人气的强力支撑

    九华新城·金街时代广场周边中高端社区及商业项目云集，对面马路红星美凯龙的商家和客户、斜对面九华管委会企事业单位员工资源、北边逸墅庄园别墅区的高端客户群体、周边近8个住宅小区及西边软件学院的教师和学生客户资源，覆盖近20万高端消费人群以及庞大固定消费群，另外加上截留主干道步步高大道上的客流，可覆盖的人群价值则相当可观了。比一般商铺更能刺激消费。

    而小区90%的超高入住率也是商业人气的有力保障，将来九华新城全面交付后，稳定的人口规模和客源将释放更强大的消费力。加之项目自身公寓、写字楼、酒店带来的人气，未来“钱”景不可估量。

    现有业态多样化让客源更丰富

    九华新城·金街时代广场商铺的面积介于34-141㎡之间，其面积呈多元化设计，定位于商务中心多业态经营的商铺，可以是银行、超市、书店、连锁餐饮、特色美食店、中西医药诊所、教育培训中心等满足人们日常消费及配套需求的经营，多业态经营满足多元化消费需求，购铺投资或者自主经营的商业价值都非常高！

    截止目前，已有多个商家签约即将入驻，包括公寓楼二三层近6000㎡的湘潭多乐城萌宠动物园、湘潭多乐城儿童欢乐世界，五层为正东电器智能家居体验馆，6层和8层为长沙知名便捷式酒店（名字待定），7层为湘潭与号装饰公司，而一楼美宜佳超市、鼓学社等都已装修完毕开始经营。

    △九华新城一期商铺实景

    可观的回报率，让投资更有信心

    九华新城·金街时代广场在整个九华区是极具优势的，紧靠主干道——莲城大道，与九华管委会及正对面的红星美凯龙形成九华最繁华的人气集结地和最赚钱的商业金三角！有了最好的位置，就能呈现更加广泛的业态，这让【九华金街时代广场】的性价比再次上升。

    目前，她所呈现出来的投资回报率已十分可观。相比去年年初，售价已上涨2000元/㎡，而租金水平已达到80-120元/㎡，可以预见的是，今年多乐城开业后将吸引的巨大人流量，未来的投资回报比能够达到一个令客户满意的数字。

    6米层高，让你的租金翻倍

    一般来说，商铺的层高普遍在4米左右，超过5米的层高已数少见，单层6米层高更是少之又少。层高6米，意味着一层变两层，所以能带来最直接的好处就是租金倍增！通俗点理解，就是所谓的“财源滚滚来”。

    6米层高商铺，相当于同等面积内获得双倍的营业面积。不仅如此，商铺的物业管理费、清洁等杂费却是按照销售面积计算，也就是说，相同的面积内，层高6米的商铺杂费省了一半！可以使商铺的租赁性价比大大提升，从而获得极高的竞争力！

    自持6千平多乐城，为投资者保驾护航

    九华新城的开发商为湘潭祥霖建设投资有限公司，是湖南凤凰教育集团旗下全资子公司。而从2018年年底开始，祥霖建设就着手多乐城品牌的建立，携手专家团队经多次市场调研及方案修改，最终敲定建立湘潭首家室内萌宠动物乐园、多乐城儿童欢乐世界！场馆将花巨资建立清风系统，并引进国际先进的消毒方法，还配有专业饲养员及驯兽师。

    多乐城预计将于今年6月18日开始运营，随着前期宣传推广范围的逐步扩大，相信届时将有更多客流引入至九华金街时代广场，从而带来可观的人流量。而多乐城的进驻，也将带动其周边业态的同步稳定的发展，如儿童教育培训、玩具店、文具店、儿童服装及小吃店等等，为九华金街时代广场的投资客保驾护航！同时，也能给周边的居民带来更多的家庭体验。

    九华新城一二三期商业已经全部交付完毕，已趋于醇熟，目前已入驻餐饮类、零售类、生活服务类、家居装饰类等商家共四十余位，他们的加盟组成了九华新城理想街区生活的美好版图。
九华新城·金街时代广场醇熟铺，即买即用即收益。期待与你一起演绎缤纷生活，让未来更美好。

    九华新城·金街时代广场，建面约34-50㎡低总价主力小铺、建面约56-141㎡奢阔现铺火热销售中！

    看房团参与方式：

    网页报名>>[点击报名] 

    电话报名：0731-58629019

    微信报名：成为微信15197165966的好友（注明团购）