根据有关法律、法规的规定，经湘潭市人民政府批准，湘潭市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权，并授权湘潭市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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挂牌编号
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宗地坐落
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出让面积(㎡)
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土地状况
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规划土地用途
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出让使用年限
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规划指标要求
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起始价(万元)
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保证金(万元)
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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潭市公土网挂（2019）002号
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湘潭经开区兴隆路以东，吉利东路以南
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26667.81
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现状
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商业、住宅用地（其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为30%-35%）
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商业40年
住宅70年
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≤3.0
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≤30%
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≥35%
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6600
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1320
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加本宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过湘潭市公共资源网上交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、申请竞买、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让办法》、《土地交易系统竞买操作手册》和《湘潭市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆湘潭市公共资源网上交易系统查询。申请人可于2019年4月17日8时00分至2019年5月14日16时00分，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让报名时间为2019年4月17日8时00分至2019年5月14日16时00分止， 挂牌报价时间为2019年5月7日8时00分起至2019年5月16日9时30分止。本次国有建设用地使用权挂牌截止时间：2019年5月16日9时30分。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆湘潭市公共资源网上交易系统，并在系统上提交竞买申请、生成竞买申请书并点击同意、获取保证金子账号、及时足额支付保证金。保证金到账截止时间为2019年5月14日16时00分。挂牌报价时间截止时，网上挂牌期间进行过至少一次有效报价的竞买人为有效竞买人，经系统在五分钟倒计时后，有效竞买人自动进入网上限时竞价程序。
七、在缴纳竞买保证金时，由于银行之间、银行与交易系统之间的数据传输存在延时，可能对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早缴纳保证金。
八、挂牌竞买资格条件：
1、项目商业占计容总面积的30%-50%，必须用于总部基地建设，建设内容包括但不限于全国性运营中心、销售中心、研发技术中心、财务中心。
2、竟得人商业物业自持比例不低于25%，自持周期自项目建设投入使用起不少于5年。
3、竟得人须按城市规划部门审定的地块规划方案实施建设。竟得人取得土地使用权后不得转让土地，须在项目用地摘牌后6个月内开工建设，开工后2年内建成，1年内未开工建设的收取闲置费，2年内未开工建设的依法收回。
4、土地成交后，竟得人必须与湘潭经开区签订招商引资监管协议。
九、该地块成交价款的50%（首付）必须在成交公示期满后15日内缴清，剩余50%价款（第二期）在成交公示期满后60日内缴清。
十、该地块成交价款的50%（首付）缴清后，与申请上市单位办理交地手续。
十一、竟得人须按规划要求同步修建地块东侧的公共性城市支路，土地性质为划拨，建成后无偿移交给政府。
十二、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
国土交易业务咨询电话：0731-55558678（湘潭市自然资源和规划局土地资产管理科）
0731-52818262（湘潭市公共资源交易中心国土资源交易科）
系统使用服务咨询电话：0731-52818268（湘潭市公共资源交易中心信息管理科）
办理数字证书咨询电话：400-6682666（湖南省数字认证服务中心）
湘潭市自然资源和规划局
湘潭市公共资源交易中心
2019年4月16日
