湘潭的房价，该不该匹配你的工资
生活离不开两项硬指标，一个是房子，一个是工资，总有人感慨，理想很丰满，现实很骨感，自己的工资拉了平均工资的后腿，工资赶不上房价......
房子是现代人绕不过去的一个话题，因此对房价的吐槽也总是一波接着一波，但小编搜集了一些信息，发现生活在湘潭真的是件很幸福的事，湘潭的房价并没有那么贵。
首先，我市坚持“把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处”，坚持房住不炒，使得我市楼市“以稳为主”，房价也较健康。
很多人会把房价收入比作为重要的参考数据，房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。（国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。）
目前，我市房价各个区域有所不同，均价约为6000元/平米，城市人均居住面积为24平米/每人，根据湘潭市统计局发布的数据，2018年，湘潭市城市人民可支配收入为36866元，以三口之家为例，算出来的房价收入比为5.8。
通常认为，房价收入比在3-6之间为合理区间，湘潭位于此区间内，属于宜居城市。相比一线城市动辄高于20的房价收入比，湘潭的房价并没有那么遥不可及，不必像大城市一样不吃不喝几十年才能买得起一套房，湘潭的房子是非常值得购入的。
很多人还是觉得买一套房子太贵，要攒几年工资才能攒够首付，房子究竟贵在哪？房价收入比只反映了房子的居住属性，但房子还具有资产属性。买房也是一种投资，买一个城市的房子，买的是一个城市的未来，觉得这个城市经济发展是有希望，未来有上涨预期，才会购买。
决定房价的因素是多重的，从使用属性看，就是你住在这个房子里觉得方不方便，舒不舒服，比如离地铁近不近，有没有学区，房子是哪家开发商盖的，小区绿化率怎么样，物业怎么样，小区业主的素质怎么样等等。从投资属性看，就是这个城市的能级怎么样，有多少产业可以吸引人口流入，有多少中高收入的阶层，未来有没有利好的规划刺激等等。
湘潭市经济呈稳中向好发展态势，长株潭融城不断深入，城市发展较快且未来潜力无限。2018年，全市实现地区生产总值2161.4亿元，“两干一轨”项目火热进行，九华经开区发展成千亿级经济园区，这些都表明湘潭市发展未来可期，房地产市场发展态势较好，但这也说明湘潭把房子买在湘潭有很大的升值潜力。
因此，不要再感叹工资少了，房价永远不会主动匹配你的工资，买房确实不便宜，但也是真的很值得，加上湘潭目前楼市平稳，房价合理，赶紧上车才是正确的选择。
