湘潭买房至少要4.97年

    根据中国房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，由图可知，湘潭新建商品住宅均价为5507元/每平。据此，小编计算了一下湘潭房价收入比，根据湘潭市统计局发布的数据，2018年，住建局发布数据，湘潭市城市人民可支配收入为36866元，以三口之家为例，算出来的房价收入比为4.97。

   一般而言，房价收入比3-6为合理水平，湘潭的房价收入比处于这个正常范围内，且数值较低，是比较合理的。

    这意味着在湘潭，一对夫妻不吃不喝近4.97年就能供得起一套房。这个数字，低于三四线城市的平均值，表明湘潭人买房的压力在全国而言也较小。

    从全国房价收入比走势图来看，2009-2014年期间，房价收入比明显下降。2015年以后，房价收入比整体呈小幅持续上升态势，除2017年房价收入比有所回落外，其余年份均保持上升。

    可以看到从2014年触底后，房价收入比开始逐年上升，这意味着房价涨幅远远超过收入涨幅，买房子越来越难了。

    虽然从大势上来看，买房总体越来越难，但湘潭人却幸运的享受到了较适宜的房价，房价收入比较低，房价也处于较稳定的状态，买房与其它城市相比更容易。

    那么以100㎡的房子、普通三口之家（一对夫妻、一个孩子）为例，在2019年湘潭月薪4000元的基础上，湘潭各区买房有多难？

岳塘区

均价 7000 元/m²

需要不吃不喝7.2年

    目前岳塘区的楼盘销售价格，除了少数几个5000-5500的，基本都是6000-8000元/平米，计算时采用了平均值。岳塘区的房价较高，要在岳塘区买房相对而言较难，主要是其商业配套完善，建设路口商圈，板塘铺商圈，万达广场商圈发展较醇熟。且处于城市繁华地带，交通便捷、出行方便。

雨湖区

均价 6000-7500 元/m²

需要不吃不喝6.2到7.8年

雨湖区属于湘潭的老城区，同样发展得较成熟，且地块较少，新建楼盘不多。雨湖区在售楼盘价格基本在6000-7500元/平米。雨湖区的基建营商圈，潭城商圈、沙子岭商圈，已经较为成熟。同时多路公交抵达，交通便捷，区域上存在较大优势。

九华经开区

均价 4500-5500 元/m²

需要不吃不喝4.6到5.7年

    房价上，九华经开区要低于其它两个区域近1000元/平米左右，除了精装房以及少数几个楼盘价格在6000-7000左右，其它在售楼盘基本在4500-5500之间，九华区买房压力最小。且九华区发展速度快，发展潜力大，新建楼盘数量最多，给购房者提供了更多的选择，周边配套和交通也在不断完善。

当然这还是在你的收入，

达到月薪4000时，

如果要买100平均价6000的房子，

当你的工资2500元时，

需要不吃不喝10年；

当你的工资3500元时，

需要不吃不喝7.14年；

当你的工资4500元时，

需要不吃不喝5.5年；

当你的工资5500元时，

需要不吃不喝4.54年；

当你的工资6500元时，

需要不吃不喝3.84年；

    所以，为了使买房更容易，唯有努力工作，涨月薪、涨工资。其实，房子作为要居住一辈子的必需品，值得花费几年、十几年的工资去买一套。何况在湘潭，房价并没有那么高不可攀，且处于较稳定的状态，这是湘潭人的幸运，所以把握良机，赶紧买房才是正确的选择。