按照“新国八条”要求，3月31日天是各地新建住房价格控制目标的公布截止日。
　　

　　截至2011年3月29日晚，全国600多个城市中，出台房价控制目标的城市达70个，而湖南仅有岳阳出台控制目标。（相关链接：湘潭房价调控目标猜想 ）
　　

　　“湖南省正在酝酿相关配套政策，目前已经完成多轮修改，即将进入会签等程序。”湖南省住房和城乡建设厅相关人士称。
　　

　　尽管政策内容仍然语焉不详，但关于房价控制目标参考标准和加强市场监管将成为政策的要点所在。
　　
　

    看起来，“房价控制目标”更像是一种地方政府的姿态。
　　

　　3月28日，“四大一线城市”之一的上海将今年房价涨幅的控制目标定在“低于全市年度GDP和城乡居民人均可支配收入的增长水平”，紧接着，深圳昨日亦出台了相同表述的控制标准。距离“新国八条”对于房价控制目标的最后期限只剩两天，大部分城市的标准大同小异，房价控制目标的“模板”已然成型。
　　

　　70个城市房价控制不提“降”

　　
　　3月29日，深圳房价控制目标出台，要求2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
　　

　　这是继上海3月28日公布房价控制目标后的第二个一线城市。备受关注的还有北京和广州——按照广州的说法，已经原则上通过了新建住房2011年度价格控制目标的意见，而业界预测有可能低于11%的GDP增长目标。
　　

　　截至昨晚，全国600多个城市中，出台房价控制目标的城市达70个，包括上海、襄阳、岳阳、郑州、太原、济南、西安、兰州、海口、昆明、银川、贵阳等城市。
　　

　　按照国务院的要求，这些城市多数将房价控制目标与GDP增幅或人均可支配收入增幅挂起了钩，而这些城市的这两个指标增幅几乎全部超过10%，均未提到降价，且未将最后一个因素“居民住房支付能力”作为考核任务。
　　

　　对此，中国社会科学院经济学博士马光远直言，如果一个城市的房价是1万元/平米，而人均收入是3000元。1万元房价涨10%是1000元，3000元工资涨10%是300元，这样执行，老百姓的收入和房价的反差还是会越来越大。
　　

　　知名业内人士杨红旭称，房价控制目标会影响购房者的心理预期，地方政府并不希望降房价，只是控制涨幅，但居住支付能力不好用数据来衡量，所以没提这个指标，价格和收入支付能力不同步确实不太合理，但也很无奈。

相关新闻：已出台2011年各地房价调控目标城市

    北京：新建普通住房价格与去年相比稳中有降

　　注：北京是惟一一个出现“降”字的城市。

　　上海：新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长

　　注：2011年上海GDP增长预期为8%左右。

　　广东省：

　　广州：新建住房价格涨幅低于全市生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。

　　注：2011年广州GDP增长预期为11%。

　　深圳：新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。

　　注：2011年深圳公布的GDP增长目标是10%。

　　肇庆：新建住房价格涨幅不高于本年度全市生产总值增长速度。

　　山东省：

　　济南：新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平

　　注：2011年济南市GDP增长预计为12%，城市居民人均可支配收入、农民人均纯收入增长12%。

　　山西省：

　　太原：新建商品住房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长水平的控制目标。

　　注：2011年太原设定地区生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长10%和10%以上。

　　甘肃省：

　　兰州：涨幅不超过9%，低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。

　　陕西省：

　　西安：新建住房价格控制目标为涨幅不得高于15%

　　海南省：

　　海口：新建住房价格涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。

　　注：2011年，海口市城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。

　　云南省：

　　昆明：新建商品住房年度价格涨幅低于该市年度GDP和人均可支配收入增长水平

　　注：2011年昆明城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长目标均为10%。

　　安徽省：

　　合肥：涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度。

　　注：2011年合肥GDP预期增长目标为16%，城镇居民人均可支配收入增长13%。

　　宁夏：

　　银川：2011年新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内，同比增幅低于10%。

　　注：银川成为国八条后首个确定并公布地区年度新建住房价格控制目标的城市。

　　辽宁省：

　　沈阳：新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度的价格控制目标。

　　注：沈阳2011年城市居民人均可支配收入、GDP增幅的预期目标均为12%。

　　丹东：确定涨幅不超过 9%-9.5%。

　　锦州：平均价格增幅拟定为不高于13%。

　　贵州省：

　　贵阳：新建住房价格增幅不高于去年全国平均值。

　　注：去年全国平均值为17%

　　湖南省：

　　岳阳：今年控制房价涨幅不超10%

　　浙江省：

　　宁波：新建住房价格全年涨幅要低于2011年度市区居民人均可支配收入的增长幅度。

　　注：宁波预计今年市区居民人均可支配收入增长10%。

　　福建省：

　　厦门：新建住房价格同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度。

　　注：2011年厦门GDP预期增长15%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入预期增长12%。

　　吉林省：

　　榆树：新建住房增幅低于2010年新建住房价格增幅。

　　注：2010年榆树新建住房的价格增幅高达 50.5%。

　　江西省：

　　宜春：新建住房价格增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。

　　注：2007年-2010年宜春中心城区城镇居民人均可支配收入平均涨幅为11.9%

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