湘潭房产网8月31日讯 “决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
几十年前，李嘉诚估计都没有想到，这么多年过去了，他的话依然是房地产业界的金科玉律。尤是每座城市的菁英人群，他们买房的逻辑，往往更加倾向于城市商业的CBD区域。
CBD是什么？
炒的火热的城心商务区、完善城市功能，更是一个城市标志建筑和塔尖高房价的集中区。
当然，也有不少“城郊爱好者”吐槽CBD区域人多、压力大。确实，CBD区域因为地段、配套等附加值，房屋价值往往高出城郊区域。
既然如此，为什么还有那么多人对CBD的房产趋之若鹜？
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资源价值聚焦，CBD令人瞩目
归根到底，为什么CBD的房价会这么贵？
一般来说，任何时候城城心区域都属于矜贵资源。因为支撑区域价值的它背后一系列丰富的市政和生活配套，而这些配套在可预见的时间内都不存在任何搬迁可能，这就等于夯实了区域的价值基础。
同时，CBD区域商务价值决定，它周边的商业价值、基础设施配套、交通、服务网络等也都相对较高。
所以，回到之前的问题，住在CBD意味着什么？
除了建筑本身的品质、品牌、物业类型等基础差别外，住在CBD能节省更多时间、享受更多资源。
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河东大道之上，菁英人士钟爱的房产
更重要的是，就像之前一直强调的，一个房产在价值上所具有的稀缺性越高，其房产本身价值也就越高。从实用性上分析，金芙蓉国际广场至少兼备了五个层面：
1、 地段更优越
从地段层面来说，金芙蓉国际广场除了占位湘潭CBD这张王牌之外，更可谓是“左右逢源”，紧靠建设路口商圈和建鑫商圈，附近更配有红旗商贸城和中天家具市场，城区资源都能一手掌控。这样的地段，在整个湘潭都可谓令人瞩目。
建设路口君子莲
2、 配套更全面
以金芙蓉国际广场为中心，梳理项目配套的时候会发现。
商业配套上，背靠相当繁华的万达广场，这样的生活环境，无论招待朋友还是休闲购物，就是人家说的“一步到位”。
在交通条件上，金芙蓉国际广场的匹配了十分便利的出行条件。金芙蓉国际广场毗邻河东大道这条城市主干道，不管是公共出行还是驱车，都非常便捷。
此外，金芙蓉国际广场1公里范围内还聚集有东方名苑至尊幼儿园、至尊幼儿园等教育资源……金芙蓉国际广场生活便利性和优越性不需多加赘述。
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住进CBD圈子里，做让其他人嫉妒的人
套内面积大致约100-200㎡，以三房为主，满足三代同堂，三口之家等多种家庭的居住需求。而大面宽、阔绰横厅、宽景阳台等享受型规划，基本上会让每个钟情于享受生活的人对它青睐不已。
如果你对房子的居住价值和生活便利性两项同样看重的话，CBD中心的金芙蓉广场，一定是非常不错的选择。
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地段 规划 设施 产品
这些都是金芙蓉作为好房子的评价标准
与此同时，好房子不只是住所
更是一种生活方式
约100-200㎡雅致户型
恭迎品鉴
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