重磅| 克而瑞2021年一季度湘潭楼市排行榜
xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间：2021/5/17 14:23:37 |
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湘潭房产网5月17日讯 2021年3月湘潭主城区成交大幅上涨，成交金额8.34亿元，环比上涨92%；均价5984元/平米，环比上涨4%。4月份楼市小阳春到来后，湘潭楼市成交或将持续上涨。
榜单解读
市场集中度达82%
品牌和本土房企半分市场
2021年一季度湘潭主城区商品房成交19.62亿元，TOP10房企成交金额达16.17亿元，市场集中度达82%，整体市场集中度极高。
房企来看，品牌和本土房企半分市场，TOP10榜单品牌房企和本土房企各5个企业上榜。但第一和第二均为本土房企，九华建设有国资背景，虽无单独开发项目，但绿地控股和保利发展控股集团与之合作开发了两个项目，整体业绩达3.32亿元，延续2月份的榜首位置。
梦想置业和绿地控股业绩均来源于绿地湘江城际空间站，以1.67亿元的业绩位列第三和第四；大汉城建以1.15亿元的业绩代替润和城进入TOP10榜单。
长株潭融城下九华区突围
金奥湘江公馆单项目成交超2亿
湘潭九华区处于长株潭融城区域，随着融城的基建逐步落地，九华区房地产发展迅速，绿地、保利、福晟、碧桂园等房企纷纷入驻，其一季度成交金额也占主城区总成交的45%。
品牌房企项目占比达半数，但项目多和本土房企合作开发，像绿地湘江城际空间站为九华建设、绿地控股以及梦想置业合作开发；湘江保利时代为保利和九华建设合作开发。
榜单上，TOP1项目为金奥湘江公馆，也是湘潭一季度唯一成交过2亿元的项目；TOP2和TOP3为湘江保利时代和绿地湘江城际空间站，品牌房企背书，加上九华板块的未来规划，整体成交分别达到1.65和1.60亿元。
来源：克而瑞湖南
图文：钟玲
审核：蔡嫣
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