湘潭房产网11月25日讯   “太好了，没想到异地可以办理合同变更签字确认，真是‘一次也不用跑’”。今年9月份，住在邵阳的吴先生想要为自己在湘潭的一处房屋办理合同变更业务，因疫情原因无法亲自来市住建局产权处服务窗口，办理合同变更签字确认。了解到这一情况，市住建局产权处主动服务，将商品房买卖合同备案变更可以电子签名签章的好消息告诉他，并帮其成功办理业务，这也是湘潭市第一笔合同变更电子签业务。

   为深入推进“最多跑一次”，进一步优化政务服务，提升网签备案服务效能，保障房屋交易安全，湘潭市住房和城乡建设局对“湘潭市房地产市场服务平台”进行了改造升级，新增合同变更电子签名签章功能。自2022年9月2日起，湘潭市启用商品房买卖合同备案变更（购房主体信息变更除外）电子签约服务（试运行）。

   据了解，未启用合同变更电子签名前，有两种方式能够办理商品房买卖合同备案变更，一是本人亲自过来办，二是通过办理公证委托，授权受托人代为办理。经过一段时间试运行，目前湘潭市已全面启用商品房买卖合同备案变更电子签约服务，通过远程签约，合同变更无需再到窗口办理，真正实现了商品房买卖合同备案变更“一次都不用跑”。

   近年来，湘潭市住建局产权处坚持以人民为中心的服务理念，推出“党建＋服务”工作模式，深入推动党建与业务融合，积极发挥党支部和党员干部在服务房地产开发企业与群众中的作用，通过“党员带头延时服务”“简化流程便民服务”“联络员一对一上门服务”，不断优化服务举措，为群众排忧解难。湘潭市全面启用商品房买卖合同备案变更电子签约服务，是学习贯彻落实党的二十大精神的实际行动，也是全力推进“一网通办”，提升服务水平和效率的具体举措，有效助推企业、群众少跑路甚至“零跑路”，真正将“我为群众办实事”办到群众心坎里，让“互联网+政务”在住建行业践行见效。

通讯员：彭梁锋、杨星、祝磊

   原合同备案变更流程：开发企业预修改合同信息➔开发企业系统申请➔受理部门初审➔打印湘潭商品房预（销）售网上登记备案变更申请表➔窗口受理（客户面签）➔受理部门复审完成合同变更。

   现合同备案变更流程：开发企业预修改合同信息➔开发企业系统申请➔买卖双方完成湘潭商品房预（销）售网上登记备案变更申请表电子签➔受理部门审核完成合同变更。