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湘潭市规划例会纪要2011年第5期

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2011/6/1 8:54:09
 

1、湘潭铁路工程学校申请在校内新建培训楼


审查意见:原则同意湘潭铁路工程学校在校内新建培训楼,要求对规划总平面图进一步优化。


2、湘机中学申请审查综合教学楼规划总平面图


审查意见:同意湘机中学综合教学楼规划总平面图。


3、雨湖区广场中心完小申请审查综合楼规划总平面图


审查意见:原则同意雨湖区广场中心完小申请审查的综合楼规划总平面图,要求满足消防要求,一层不能设计成食堂。


4、湘潭湘江防洪景观道路开发建设有限公司申请审查湘江风光带河东中心城区段(铁路桥—烧窑湾)景观工程一期(新天水韵广场)


审查意见:要求征求专家意见,对方案进一步优化后,提交市规委会审查。


5、湘潭中地房地产开发有限公司申请办理中地·凯旋城一期后续工程规划手续


审查意见:同意湘潭中地房地产开发有限公司补办中地·凯旋城一期已补地价款部分的建设工程规划许可手续。


6、湘潭润玉房地产开发有限公司申请审查润玉·学府杰座规划总平面图


审查意见:要求湘潭润玉房地产开发有限公司对润玉·学府杰座规划总平面图进行修改后再审:


(1)临北二环路10米绿化带内不得设置停车位,建筑南向应满足退界要求及相关强制性条文;


(2)用地中间通道作公共性通道,不得影响周边村民出入;


(3)建筑立面方案提交市规委会审查。


7、湖南中旺工程机械设备有限公司申请办理综合楼、厂房项目建设工程规划许可手续情况通报


审查意见:同意湖南中旺工程机械设备有限公司办理综合楼、厂房项目建设工程规划许可手续。


8、湖南五月天湘钢房地产开发有限公司申请调整馨钢花园项目容积率


审查意见:同意湖南五月天湘钢房地产开发有限公司依法依程序调整馨钢花园项目容积率,要求配齐公共配套设施。


9、省建三公司申请审查三建新城规划总平面图


审查意见:原则同意省建三公司申请审查的三建新城规划总平面图,要求办公楼北侧满足用地退界要求。


10、湖南新新线缆有限公司申请风电线缆项目生产基地选址及规划总平面图审查


审查意见:


(1)原则同意湖南新新线缆有限公司在晓塘路以南,创新路以西,铁姆肯以北的地块选址建设风电线缆项目生产基地;


(2)在环评通过后,原则同意湖南新新线缆有限公司风电线缆项目生产基地规划总平面图。


11、市环路建设开发有限公司申请审查西二环路与金桥路、羊湾路交叉口处理设计方案


审查意见:原则同意西二环路与金桥路、羊湾路交叉口处理设计方案一:采用高架(道路)方案。提交市规委会审查。


12、市规划信息技术研究中心申请审查南岭北路道路规划调整方案


审查意见:原则同意南岭北路道路规划调整方案一:路幅宽度由30米调整至24米,东侧道路红线西移6米,道路中线向西移3米,与白云路交点不变。


13、市城市建设投资经营有限公司办理宝塔北路选址及用地红线情况通报


审查意见:同意市城市建设投资经营有限公司办理宝塔北路选址及用地红线。


14、岳塘区城市建设投资开发有限公司申请板塘八、九、十二号道路规划设计要求


审查意见:同意出具板塘八、九、十二号道路规划设计要求:


(1)板塘八号路(河东滨江路—东二环)为城市次干路,道路长度为3460米,路幅宽度30米;


板塘九号路(河东滨江路—板塘十号路)为城市次干路,道路长度为1650米,路幅宽度30米;


板塘十二号路(东二环路—板塘九号路)为城市次干路,道路长度为2150米,路幅宽度35米;


(2)道路设计必须满足该区域规划和路网规划要求,并结合路网规划进行线型论证;


(3)道路绿化设计方案须结合《湘潭市板塘大道两厢用地控制性详细规划》绿化设计要求进行综合设计,其中板塘八号路(板塘支路四—板塘支路十二)两侧各留10米绿化带,其余板塘八号路段两侧各留15米绿化带。


15、湘潭中环水务有限公司申请在护潭广场北侧绿地建设九华供水泵站


审查意见:原则同意湘潭中环水务有限公司在护潭广场北侧临湘黔线绿地建设九华加压泵站,要求加压泵站建设不占用广场绿地,退至建筑与铁路之间建设。并须由铁路及电力部门签署书面意见。


16、市楚天房地产开发有限公司申请补办福星综合楼建设工程规划许可手续


审查意见:召集相关利害关系人、人民法院、人大代表和政协委员举行听证会,形成听证意见后确定。


17、湘潭建材钢铁总厂破产清算组申请补办社区物业、服务、医务用房规划许可手续


审查意见:在湘潭建材钢铁总厂破产清算组作出国家建设需要时无偿无条件拆除的书面承诺(整改到位)后同意办理社区物业、服务、医务用房规划验收手续。


18、湘潭技师学院申请调整技师学院修建性详细规划


审查意见:同意湘潭技师学院按程序调整技师学院修建性详细规划。在原技师学院的教育用地中调整出约70亩用地作商住用地。


19、市国土资源储备中心申请储备金御食府周边地块


审查意见:同意市国土资源储备中心近期按临时通道对金御食府周边地块进行储备,且储备范围划至临时通道南边线,远期按规划实施。


20、湘潭厚和富瑞置业投资有限公司申请领取2-8-1-63-4号宗地建设用地规划许可证


审查意见:经核实同意领取建设用地规划许可证,按原规划条件进行规划设计。


21、岳塘区霞城乡联合村委会申请办理联合村综合楼选址及建设用地规划许可证手续


审查意见:在符合规划要求并经法规处理后,同意岳塘区霞城乡联合村委会办理联合村综合楼选址及建设用地规划许可证手续。


22、岳塘区宝塔街道办事处东湖村委会申请办理东湖村发展预留用地选址


审查意见:整合周边用地作出该片规划后再定。要求建筑功能及形式与风光带定位相吻合。提交市大规委会审查。


23、湘潭锦如春生态旅游发展有限公司申请办理锦如春现代农业生态旅游项目选址手续


审查意见:因拟选址位置为北二环路控制范围,要求与湘潭市环路建设开发有限公司协调后再定。


24、雨湖区城建投公司申请办理一桥至窑湾棚改区可控用地手续


审查意见:核清情况后再定。


25、市国土资源储备中心申请储备柏荫路以东、西禅路以北地块作定向商品房小区开发建设


审查意见:同意市国土资源储备中心储备柏荫路以东、西禅路以北地块作定向商品房小区开发建设。


26、市国土资源储备中心申请九豪花苑储备用地规划条件


审查意见:同意出具九豪花苑储备用地规划条件:容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。要求按高标准进行建设。


27、长城乡卫星村委会申请村部综合楼选址


审查意见:同意长城乡卫星村委会在北二环路以东,平安驾校侧选址建设村部综合楼。其用地指标纳入村预留发展用地总指标内。


28、市两型投公司申请办理一环东路沿线200米范围内可控用地的控制红线


审查意见:要求对一环东路原批准控制用地进行梳理,核清情况后再办理相关手续。


29、市国土资源局申请重新审定楠竹山商贸城地块1-10-9-15号宗地规划条件


审查意见:同意楠竹山商贸城地块1-10-9-15号宗地按2007年9月19日审批的挂牌总图指标统一出让,并复函市国土资源局。


30、湘潭城郊置业有限公司申请领取雨湖区原市委院内三宗用地建设用地规划许可证情况通报


审查意见:同意湘潭城郊置业有限公司领取雨湖区原市委院内三宗用地建设用地规划许可证。


31、市体育局申请办理市体育运动学校选址、用地手续情况通报


审查意见:同意市体育局在东坪路与河东支路三交叉口东南角地块选址建设市体育运动学校并办理建设用地规划许可手续,总用地规模20亩。


32、湘潭湘江风光带河东中心城区段(铁路桥—烧窑湾)景观工程一期规划(新天水韵广场)规划总平面图审批情况通报


审查意见:同意湘潭湘江风光带河东中心城区段(铁路桥—烧窑湾)景观工程一期规划(新天水韵广场)规划总平面图。组织召开专家评审会,根据专家意见修改后报市规委会审查。


33、湘电集团置业投资有限公司申请审查湘电·友谊一号规划总平面图情况通报


审查意见:同意湘电集团置业投资有限公司申请审查的湘电·友谊一号规划总平面图。对临书院路地下停车场出入口进行调整

 

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