家住湘潭易俗河的肖先生最近有点烦，2007年他以按揭的方式在易俗河江南名府买了套房子，2009年1月就提前把房贷还了。2009年8月，开发商只给了他一个房产证的复印件。这让肖先生十分的不解，房款都付了一年多了，为什么开发商就是不肯给他房产证呢？
肖先生说，他找过开发商10多次了，对方总是说由于按揭买房子的时候他们出了10%的保证金，现在银行没有把保证金退给他们，所以不能给房产证。
江南名府营销中心的工作人员证实，公司给肖先生向银行贷款担保的保证金不退回来，肖先生就拿不到房产证。
在肖先生贷款的中国银行湘潭县分行，一位工作人员经查询后表示，肖先生的银行贷款确实早已还清，“保证金是我们和开发商的事，房产证跟这个有什么关系？我们又不是房产局。”
既然银行方面说保证金和肖先生无关，那么肖先生怎么才能拿到房产证呢？我们随后来到湘潭县房产局。工作人员说，肖先生的房产证早被开发商代领了，现在应该在开发商手上。同时他透露，按正常的流程，应该是银行拿到肖先生的房产证，贷款还清了以后，银行就直接把房产证给他。
对此肖先生也有疑惑，既然开发商能把复印件给他，就证明房产证应该就在开发商手上。对于开发商这一不讲道理的做法，肖先生表示会考虑寻求法律途径维护自己的合法权益。
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