根据湘潭房产网在湘潭房产行业多年的经验,哪些房子湘潭市民买不得呢?
1."五证"为不全的房子不要买,尤其是未取得<<商品房销售(预售)许可证》的房屋不要买，“五证”不全表明该房屋产权来源不合法；
2.广告不实的房子不要买，在售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的。
3.设计不好的房子不要买，买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能，艺术功能，投资功能等有地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。
4.受到限制的房子不要买,根据国家有关法律法规的规定,有八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：
一是违法或违章建筑；
二是教堂，寺庙，斋堂等违章建筑；
三是文物古迹等需要加以保护的房屋；
四是已确定为拆迁范围内的房屋；
五是单位不得擅自购买城市私房；
六是房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖；
七是出租人，共有权人的房屋出售；八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。对以上八种房子最好不要买，否则将使自己陷入不利的纠纷当中。
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