湘潭房产网6月25日讯 国家长期严厉调控下，湘潭楼市发展平稳，并未像其他城市一样刮起降价风。“目前湘潭房价平稳，是否是购房者出手购房的好时机？还是再等等？再看看？”这恐怕是不少湘潭购房者心中最大的纠结。那么，何时才是购房好时机？湘潭365房产网房产专家为您支招：三大购房好时机。
一般来说，每年的5月和10月是一年中购房的黄金时间，由于这两个月份涵盖了我国的传统黄金假期，因此也成了楼盘促销的集中期，各种优惠铺天盖地，整个场面俨然是为购房者所准备的，虽然随着国家对节假日进行了调整，“5.1”黄金周变成1天，但在传统消费的影响下，5月依然保持着促销高昂的情绪。除了这两个传统的旺季外，年底也逐渐成为第三个促销期，由于上市公司业绩上报的压力，年底促销冲刺已经成为了各大楼盘的必要手段，因此也给购房者又一个购房佳机。
黄金五月
首先说下黄金5月。楼盘经历了阳春三月的开场好戏后，4月的市场暗淡给他们促销一个借口，加上五一假期造成短暂性人流的增加，尤其是公众假期调整为1天后，出外的人减少，留在本地的人增加，他们也集中在各大商场及各大楼盘等各种户外活动上，精明的开发商也趁机结合本身产品推出促销单位并通过一定的气氛活动来笼络客户，这种效果往往较佳，在与前期具有明显的价格差影响下，客户的促动作用更为明显，此外，结合5月后市场转入夏季淡季，“5.1”的促销期也往往延续整个5月份，以缓解后期的销售压力。这个时候购房，对于年前计划好的购房者来说最合适不过，价格线基本在其预算范围，交房时间也比较符合其预期。
金九银十
其次说下“金九银十”。经历了一个长达三个多月的淡季后，各大楼盘在下半年的业绩并没有出现一定的完成额下将会在这个阶段进行促销增加销售，其中国庆黄金周则是这个阶段的主力，相对于五一更多的公众假期成为国庆的一大优势，那时候也是各大房展集中布局的时间，更有不少开发商为了避开国庆期间的正面的竞争，纷纷把促销优惠提前至9月初，这也给“金九”shu立了较大的保证，这个阶段的促销优惠力度并不亚于5月，两者均为上下半年的分割点，对全年的形势影响较大，该阶段较为适合短期内（半年内）预期购房的客户，价格并不比5月低，但交房时间更加宽裕。
年底冲刺
最后说下“年底冲刺”。这个促销期一般较多存在于大品牌尤其是上市公司楼盘上，全年业绩的压力往往迫使他们通过最后的促销来拼取销售业绩，因此其促销力度往往高于5月和10月两个分割点，这也成为业界称之的“扫货期”，每年12月的高成
交量就是建立在这个“扫货期”基础上的，该阶段则是购房者最后争取的购房时机，其优惠促销力度最大也成为考虑了全年却没有购买的客户的最后稻草。总的来说，对于购房佳机的选择，还是要结合购房者本身的计划来定夺，包括计划的产品及资金等因素，这才能决定最终的购房时间，但一般来说楼盘的促销期可以让客户节省更多的资金，在结合产品的抉择下，这些促销期或许是购房者购房最佳时机。
