湘潭房产网6月27日讯 楼市调控房价的决心很坚定，但目前地方微调政策不断，金融政策在持续放松。目前，一线城市的房价相对稳定。今年第一季度湘潭房价也没有2010、2011年那样的大涨幅。开发商为了吸引更多人购房，都不同程度地推出了一些优惠措施，房价再度成为楼市谈论的热点，也刺激购房人本已脆弱的神经。面对变幻的政策与市场，还在观望的购房者如何应对。现在是购房的好时机吗？如果你是刚需，是继续观望，等待房价下降，还是及时出手？本期湘潭365房产网推出楼市大家谈—买房现在该出手了吗？
网友1：刚需还等什么呢？
网友2：如果真是刚需，又有能力付首付，还不如早买了，再等只能是涨，现在物价涨的那么快，房价怎么会跌？
网友3：看个人的选择了，说不定以后人人都往乡下跑了，环境好。
网友4：能买的先买了算了，对降价不抱什么希望。
网友5：买房子买个心仪，合适就买吧，自己喜欢就行。
网友6：还是找个业内的熟人问问，现在该不该买。
网友7：要想早点住新房就早点买。
网友8：降息的确对房地产行业是利好消息，但是其并不是针对房地产行业，“以价换量”的市场趋势短期内不会发生变化。
网友9：短期内贷款利率的降低对于楼市的影响并不会很明显。一方面，单次降息对于购房者购房压力影响很小，另一方面，贷款利率打折比降息更实惠，即便只是打九折，利率降低也达到0.68%，而单次降息，利率仅降低0.25%。所以对于购房者，当前没有必要恐慌性去购房，特别是向湘潭这样的三线城市，利好加深的情况会比当下更明显。
网友10：现在成交量明显比去年高很多，但大部分都是刚性需求。现在的价格以去年最高峰时低，比最低峰时又高。如果有合适的还是尽快出手吧，因为你永远买不到市场最低价。
湘潭365房产网编辑总结：买房可以说是人一身中最大的一次消费，也许为了这次消费要“倾家荡产”也许要背负20多年房奴生活，但作为刚需的我们又不得不面对。所以现在是否是最佳的买房时机需要因人而议。首先，如果你的工作已经稳定，收入也还算可以，目前可以考虑出手买房。如果你的事业才刚刚开始，也有没有固定的收入和稳定的工作现在也行现在是最佳的奋斗时期，在经过2年的调控后，房地产已经失去疯涨的可能。
