湘潭房产网7月2日讯 近年来，经济的发展，老百姓手中的活钱以及社会游资越来越多，而投资渠道却相对狭窄，尤其在今年住宅遭遇宏观调控那双“看不见的大手”之后，政府和市场的权力博弈间，大规模炒房的是没戏了。另一方面，人民币的不断升值，物价不断上扬的情况下，当投资股票、基金、债券、收藏以及文化艺术产业，从投资回报率、回收周期到风险保障到操作难易程度上都无法快速实现资本的增殖的时候，再抛开低迷的住宅市场，高回报、好地段的商业地产项目就无疑已经成为资本角逐上的一块大蛋糕了。
但从投资湘潭商业地产的历程上看，无数人成功了，也有人因此颗粒无归……不禁要问，究竟如何选择商业项目投资，才能确保投资安全和投资增殖呢?
首先，投资商业要走在市场的前面，具体来讲，目前，在国家宏观政策调控下，住宅市场很不景气，同时国内其他投资渠道都萎靡的情况下，当很多人还在徘徊如何选择的时候，你去投资，必赚，此乃“占天时”。
其次，一个商业项目的成功，地段是先天的优势，是不可复制的
第三，那就是“融人和”。商业项目的开发商除了追求经济效益外，还须具有强烈的社会责任心。
综上所述，投资者在投资商业项目时，为确保投资效益，不仅要看地段、还要看时机和开发商的理念。
