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李球仪：要对房地产行业充满信心

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2012/7/2 17:26:33
 

——在2012年湘潭房地产营销工作会议发言


   （城郊置业新府华城、东方锦泰项目经理，湘钢房产总经理）李球仪


    湘潭房产网7月2日讯   我在建和在售的楼盘有城郊·新府华城、东方锦泰和湘钢·五月天。新府华城已开发17万平米，其中12万平米已交付使用，正在动工的有5万平方米。东方锦泰占地面积112亩，是个低容积率的小区，湘钢·五月天占地面积250亩。


    目前，房地产调控政策给行业带来了很大考验。限贷和限购使过去开盘就被抢光的局面不复存在，我们要对行业充满信心，多开发适销产品。因为：


    一、宏观调控持续了很久，不会有更严厉的政策了，今后不可能更紧了，只会微调，比如现在利率对首付首购开始松动就是例子。


    二、中国的市场均为政策市场，政治决定经济，经济捆绑政治。房产不发展，钢铁、建材、水泥等相关行业不好，领导不可能不过问，国家就会出台相应政策扶持，这样大经济才不会滑坡。


    三、政策打压价格，不会打压产业，支持产业发展的主流不会变。


    四、城市化进程不可逆转。现在中国的城市化水平远没有达到发达国家的水平。中国的城市化水平目前只有30%，而发达国家达到了50—60%左右。
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楼盘名称 团购人数 位置
湖南建投·融城名著 11人 九华经济开发区
江声城 12人 湘潭县
中国铁建·和平央著 14人 雨湖区
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