湘潭房产网7月9日讯   《湘潭市“十二五”住房保障发展规划（2011-2015）》（以下简称《住房保障发展规划》）经市政府第76次政府常务会议审议通过。

    按照中央和国家的统一部署，住房保障工作是“十二五”期间的重要民生工程。“十二五”，我市恰逢“两型”社会建设纵深推进、“两个率先”方案全面实施、城市化进程大步推进的良好契机。因此，科学编制《住房保障发展规划》意义深远，既是贯彻落实国务院及省政府大力推进保障性安居工程建设、加快解决城市中低收入家庭和外来务工人员等其他人员住房困难，促进房地产市场健康稳步发展的现实需要；也是完善我市住房保障体系、确保全市低收入家庭“住有所居”，实现“幸福湘潭”美好目标的迫切要求。

    “十一五”期间，在中央拉动内需政策的强力支持下，我市住房保障工作得到迅速发展。五年来，廉租住房建设全力推进，经济适用住房建设稳步发展，棚户区改造全面启动，公共租赁住房试点运行；住房保障面不断拓宽，保障制度不断健全，保障管理实效明显，得到了上级政府的充分肯定，赢得了广大群众的好评。2009-2010年连续两年荣获“湖南省住房保障工作先进单位”， 2011年荣获“湖南省2011年保障性安居工程工作一等奖”。截止2010年底，全市累计有29455户低收入住房困难家庭享受了住房保障政策，其中廉租住房15527户，公共租赁住房554户，经济适用住房5657户，各类棚户区改造7717户。

    《住房保障发展规划》共九章47条。第一章明确了制定本规划的期限、范围和依据。第二章确定了规划的指导思想、基本原则和总体思路。第三章分析了各类保障性住房和棚户区改造的需求，并对各类住房保障对象的概念和条件进行了阐述。第四章提出了十二五期间住房保障的总体目标任务和结构目标任务，并分年度、分区域、分类别进行了明确。第五章主要是对各类保障性住房建设标准进行规范和要求，同时对建设用地的总规模、年度和区域分布进行了测算，并明确了用地供应的保障措施。第六章主要对住房保障资金的总需求、年度和结构需求进行了详细测算，并对资金筹集来源给予了政策规定。第七章是关于实施住房保障规划保障措施的规定。第八章是《市本级2012-2014年廉租住房建设实施方案》，专章对需要市级财政重点投入的2012-2014年廉租住房建设有关工作进行明确，重点对其建设用地和资金进行了测算和规定。第九章是附则，对实施时间予以明确。

    《住房保障发展规划》的审议通过，为开创我市“十二五”住房保障工作新局面，切实改善广大低收入困难家庭和新就业人员、外来务工人员的住房条件明确了目标，指明了方面，提供了政策依据。

    “十二五”期间，全市共计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房8.06万套（户），617万平方米，其中筹建各类保障性住房2.22万套；完成各类棚户区改造共5.5万套（户）；新增廉租住房租赁补贴0.34万户。预计到十二五期末，全市住房保障覆盖率平均将达到25%。