9. 湘潭市本级2012-2014年廉租住房建设资
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附件9
湘潭市本级2012-2014年廉租住房建设资金筹集计划 |
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单位：万平方米、套、万元 |
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年 度 |
住宅建设面积 |
套数 |
资金需求总量 |
申请国省资金 |
市级地方配套资金 |
资金风险权重分析 |
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当年投资概算 |
往年资金缺口结转 |
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①住房公积金 |
②土地收入 |
③补贴资金 |
④地方债券 |
⑤其他资金 |
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提取金额 |
风险权重 |
提取金额 |
风险权重 |
余额 |
风险
权重 |
使用金额 |
风险
权重 |
贷款金额 |
风险
权重 |
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2012年 |
10 |
2000 |
28000 |
22000 |
6000 |
5000 |
23000 |
4000 |
基本有保障 |
2500 |
基本有保障 |
2000 |
17.91
% |
6000 |
53.73% |
9500 |
29.85% |
5项资金来源中的基本有保障的为第①、②项资金，共1.75亿元；风险最大的为中央代地方政府发行的债券，占配套资金总额的35.29%，其风险权重为53.73%；第③项资金风险权重为17.91%，存在资金使用范围障碍和中央住房保障资金支持政策调整的风险；第⑤项资金权重为29.85%，面临融资抵押物缺乏的风险（要求提供政府储备土地）。 |
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2013年 |
5 |
1000 |
16500 |
11500 |
5000 |
2500 |
13500 |
3000 |
2500 |
2000 |
6000 |
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2014年 |
5 |
1000 |
16500 |
11500 |
5000 |
2500 |
13500 |
3000 |
2500 |
2000 |
6000 |
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合计 |
20 |
4000 |
61000 |
45000 |
16000 |
10000 |
50000 |
10000 |
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7500 |
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6000 |
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18000 |
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9500 |
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备注：以上投资仅指廉租住房住宅部分建设资金，未含小区公共配套设施建设费用。 |
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