湘潭房产网7月9日讯 2012年7月2日，在华金莱茵城售楼部记者采访了营销总监赵青，就现在莱茵城最新进展、楼盘信息及湘潭楼市走向进行了采访。
记者：请你首先为大家简单介绍一下华金莱茵城。
赵青：目前，公司在湘潭的项目只有“华金国际莱茵城”一个，整个项目分4期，一期在建有4栋，共计8万多平方米，现已建至22层，主体大概在8月5日左右封顶，4栋全部由高层组成，共有555户。
记者：据我们了解，今年各楼盘的销售情况不是非常理想，信贷全面收窄，请问莱茵城的销售情况怎么样？还有与银行合作的情况？
赵青：截至目前为止，网签用户有170余户，预定50余户，项目合作的银行有工商银行、中国银行、公积金及上海农商行办理房屋按揭贷款，按揭贷款按照目前银行的政策给用户有很大的实惠，例如首套房按基准利率，免按揭办理手续费、门面贷款利率最低上浮10%等。
记者：那在吸引客源方面，贵公司是否采用了一些降价促销方式呢？
赵青：我公司暂时还没有考虑使用降价手段进行促销，目前的上门量和成交量都还在我们的预期之中。目前莱茵城的工程进度非常快，项目的工程进度能按时按质按量完成就是我们项目的最大竞争力，也给前期购买的客户注入了强大的信心，加之公司对于小区配套和园林的重视，将为莱茵城的业主打造一个居住非常舒适、使用方便、公园化的美好住所，提升居住品质。
记者：请问你怎么看待湘潭楼市未来的走向？
赵青：湘潭楼市虽然现阶段销售萎靡，但从长远来看销售和房价应该都是稳中有升，因为刚性需求还是蛮大的，如婚房需要、农村移民城市、旧房不能满足需要的等等，现阶段减少的主要是投资性购房的客户，目前购买莱茵城的业主大部分都是刚需和改善性需求的客户。现在肯定是市民购房的最佳时机，因为目前大环境的影响，导致成交量和成交价格处于洼地，与我们项目相似的楼盘基本上都没有涨价，少部分资金较紧张的开发商采取了降价措施，所以需要购房的市民朋友可以现在出手。
