湘潭房产网7月10日讯 7月5日晚间，央行宣布降息。此前的6月7日，央行3年来首次宣布降息后，已被市场解读为“货币政策转向”。在不到1个月的时间内，二次降息，货币政策的转向已经不言而喻。那么此次，降息对老百姓理财有何影响，对于买房一族又会有什么影响呢？近日我们采访了有关专家。
光大银行湘潭支行的郭枭：投资者应购买一年期以上的长期理财产品。在他看来，降息通道已然打开，不排除央行年内再度甚至数度降息的可能，而降息对理财品收益影响很明显。举例说，此次降息后一年期定期存款利率为3.3%，这意味着同期限理财品预期年化收益会有一个较大幅度的调整，极有可能调至4%以下，更不用说短期或超短期理财品了。因此，在没有更合适的其他投资渠道情形下，投资者有必要牺牲流动性来保证相对较高、较稳定的理财收益。
招商银行下调支行的理财师王振柱：非对称降息及调整贷款利率浮动区间的下限，进一步缩小了银行利差空间。以一年期定存和一年期贷款为例，前者最高可上浮到3.3%，而后者打七折后仅4.2%，利差已不足一个百分点。站在银行角度看，央行鼓励商业银行多渠道创新中间业务，减少对传统利差模式依赖的用意可谓昭然若揭。由于央行此次明确对个人房利率浮动区间不作调整，并申明继续严格执行差别化住房信贷政策，可以说此次降息对房贷影响不大。需要提醒的是，除新办按揭贷款当即按调整后的贷款利率执行，存量房贷按揭调整因银行而异，有的从明年1月1日起作调整，有的则按月、按季度调整，房贷按揭户对此不必过于着急。
