湘潭房产网7月12日讯  进入7月，毕业季已经来临，传统的租房热潮也随之而来，毕业生纷纷开始着手租房。作为刚刚走出校门的我们，经验往往不足，从而租房时出现不少不必要的问题，不仅耽误了日常生活甚至更耽误了刚刚就职的工作。在毕业季来临之际，湘潭365房产网教广大毕业生租房“功课”。

    交通配套很重要  生活设施紧跟上

　　毕业生为了上班考虑，往往在找房时更加关注地势和房屋舒适度，建议选择离工作地点较近、交通方便并且生活配套成熟的区域，同时注意考查小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件。

    相关证件核对清  租赁安全无隐患

　　在签订合同之前认真核实产权人房屋产权证和身份证原件。如果遇上二房东招租，一定要查看“二房东”与业主签订的租房合同及同意“二房东”招租的书面证明，以免上当受骗。

　　家居装修列清单  各项费用先算清

　　在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任及出现损坏后需要承担的金额。

    口头协议难确定  合同清晰免问题

　　双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署书面合同，写明双方约定的内容和责任。

    押金勿忘要收据  入门换锁莫忘记

　　房东一般会要求以一个月的房租作为押金，提醒广大毕业生在缴纳押金后勿忘索取收据，以便日后退房时可以凭收据退还押金。

   正规中介效率高  要有规模口碑好

　　建议毕业生们在找房时，尽量选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前不需要交纳任何费用。委托中介不仅能够帮助筛选房源，提高找房效率，而且全程陪同能够规避风险。

　　湘潭365房产网提醒，由于绝大部分毕业生的住房开销都是由父母提供，因此，房产租赁专家建议毕业生在选择租房时尽量选择面积适中、实用性高的房子来租住，对于租金承受能力有限的同学，最好选择合租的方式来分担经济压力。