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央行年内第二次降息 刚需购房者可出手

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2012/7/12 17:05:20
 

    湘潭房产网7月12日讯　　三年之后央行于6月8日首次降息，而7月6日，央行宣布年内第二次降息，即日起下调金融机构人民币存贷款基准利率；另外，个人住房贷款利率浮动区间不作调整。


    此次降息距离前一次仅一月时间，出乎所有人意料的同时也引起了湘潭购房者和房产商广泛关注。对于房地产行业来说，本次降息能对楼市产生怎样的影响，记者通过采访发现，“降息对房地产市场几乎不存在直接影响”已成为开发商的共识。


    那么，央行降息对于买方主体又会产生何种影响？湘潭365房产网记者采访发现，不管对于刚需族还是改善置业者，降息使得其贷款成本小幅下降，市场中的观望气氛出现些许松动，尤其是刚需族对楼市的看法正逐渐改变。“只要能挑选到自己满意的房子，价格又承受得了，会尽早出手。”一位在岳塘区幸福郡音乐花园看房的黄先生说。而提及购房时机的话题时，该楼盘负责人表示，下半年依旧是刚需出手买房的好机会。


　　然而，降息对改善置业群体产生的推动力明显没有刚需族强烈。一位在湘潭大学执教的杨老师告诉记者，他和身边的好几位朋友都算得上是改善性买房人群了，可央行降息并没有使得他们感觉压力减少，“可能降息对大量贷款者的作用会更明显吧”。杨先生称
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