湘潭房产网7月17日讯 如何选择婚房一直是“待婚族”一个挥之不去难题，作为80、90后的我们，无论是经验还是经济都比较匮乏，看到论坛里网友幽默的讨论说选房难度不亚于选爱人。即将步向人生另一个里程碑的我们，婚房的选择就是我们未来美好的婚姻生活美丽的开始，因此，如何选择婚房是一门学问。湘潭365房产网购房专家为您支招！
看价格承受能力
现在许多购买婚房的准新人，往往大学毕业不久，工作没几年，经济实力还不是很强，所以一般来说，按揭款以低于夫妻双方一月总收入的50%为宜，保持收支平衡。另外，准新人在购买新房时，不要只看总价，还要算算单价，心里就比较有数了。
看地段
这里的地段不是指楼盘在整个城市中的地理位置，而是指离双方工作地点比较近的位置。所选房屋地段应交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。如果两个人工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是首选。
看配套
开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。买房之前，看看周边的生活配套情况。小区周边有卖场、银行、饭店、学校是比较理想的，生活便利，可以降低生活成本。
看学区
我们经常会听到某某因为孩子出世，准备换套学区房的消息。在买房前多考虑学区的问题会更好。现在不少大型社区都引进了幼儿园和学校，应该尽量挑选教育资源较好的社区。否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。
看升值潜力
婚房的选择不仅应满足当下，还要考虑到房屋保值性和增值性，未来是否具备一定的区域升值潜力。这对于几年之后换房，到时好以更高的价格出售，进而缓解第二次购房的资金压力。
婚房往往是不少年轻人首次置业的对象，由于是为了结婚而买房，有的年轻人就会因为贪图便宜而忽略了婚房的保值和升值能力，导致过几年后后悔不已。年轻人在购买婚房时要把它作为第一次的大额投资，要用投资的眼光去考察房子所在楼盘的品质和周边环境。一般来说，便利的交通、良好的环境这些条件都是选房时要仔细考虑的，对于自住需求的买房人来说，周围最好还应有商场、超市、体育馆、图书馆等配套设施，这种房子在未来会有较强的发展空间。
