湘潭房产网7月20日讯  在目前越来越理性的客户面前，“准现房”销售受到了购房者的热捧。看得见摸得着的现房、准现房的出现，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。据小编了解得知，目前消费者更愿意购买准现房。

    购房者青睐准现房，在一定程度上促进了楼市的变化。河东某楼盘营销负责人介绍，他们打算改变策略，推出准现房的房源，“现在市场购买力弱，如果仍以期房销售，难吸引购房者。而准现房可能成为未来市场的一个主要趋势。准现房销售的房子，离交房时间较短，这给房子精装修提供了一定市场基础。两者紧密结合，有利于楼盘的营销。” 该楼盘营销负责人还针对购房者总结了购买准现房的五大好处，省心又省钱！

   一、现房购房周期短  价格比较平稳

　　从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

　　二、现房质量现场对质  可规避烂尾楼风险

　　一般来说，全完工的小区对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定购买。

　　三、房屋空间结构实地掌控

　　对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

　　四、买得早不如买得巧

　　对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

　　五、现房不仅省月供  优惠种类也层出不穷

　　现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。同时，也省去等着交房的白白月供。