下半年湘潭二手房价格将整体趋稳-湘潭365房产网

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下半年湘潭二手房价格将整体趋稳

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/7/25 11:26:21

湘潭房产网7月25日讯 经过新一轮楼市调控一年多的市场低迷后回温，目前的湘潭房地产市场交易量价呈现了阶段性的稳定，但市场中部分区域价格出现上升，积极入市和观望氛围同时并存。对于下半年而言，开发商定价是否仍以“以价换量”为主，将成为今年二手房交易的参照。业内人士认为，若开发商在三、四季度一手房新开项目入市对目前的楼盘价格策略仍以较低水平入市，二手房市场的交易价格也将难以出现大幅的上升，市场中的活跃程度也将会持续。

　　基于二手房目前成交以中小房型为主力，而大面积、高总价房源受成本因素制约，购房者中仍有相当比例的改善和投资型购房者，而这些买家却又受到限购、限贷政策的影响无法释放，因此也加大了房源成交难度。在这种背景下，高端片区房源的议价空间也就随之加大，一些业主考虑到大户型房源的持有成本较高，也会希望通过价格优势刺激交易达成。

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楼盘名称	团购人数	位置
湖南建投·融城名著	11人	九华经济开发区
江声城	12人	湘潭县
中国铁建·和平央著	14人	雨湖区
德智·江声壹号	269人	湘潭县
建工司南	12人	岳塘区
中铁·和著莲城	286人	雨湖区
雍玺台	30人	岳塘区
湘潭环球港	36人	高新区
湘江湾·山水城	25人	九华经济开发区
城发·潭州壹号院	15人	雨湖区