湘潭房产网7月27日讯　  网络上一直流传着一个段子：“爷爷告诉我，他娶奶奶只用了‘半斗米’；爸爸告诉我，娶妈妈只用了‘半头猪’。等我要结婚的时候，我得用爹妈的‘半条命’。”在这条段子里，用掉了爹妈“半条命”的，除了婚纱、酒席、蜜月之外，最大支出是——房子。
　　

    对于工薪阶层来说，说起买房，谁不是一肚子苦水：先攒钱，为首付苦恼；攒好首付后看房子，才知道除了首付外，还要交各种税费，少则几千多则上万；交完税费，收楼时又要交半年的物业管理费、物业维修基金，又是几千上万的支出；接着是装修，1000元/平方米的装修预算，也只是普通住宅而已；等到装修完入住，终于尘埃落定可以好好享受下新房，享受下生活了，可随之而来的是房贷的压力，这个压力将伴随你15年、20年、最长可能达到30年，如影随形挥之不去。

    苦水：压力抑制自由

　　买房对你来说“压力山大”吗？一千个人面对这个问题时有一千个答案。不过对于湘潭工薪层来说，这个压力着实不小。
　　

    “80后”王琳琳一个月要还3000元房贷，占她月收入的二分之一。虽然不至于到为了还房贷捉襟见肘、日子过不下去的地步，但实际月收入打对折的生活还是让她颇感压力。“每个月收入好时5000多，不好时3000多4000元，再加上季度奖年终奖，平均下来一个月6000元左右。房贷是硬指标，一下子3000元就出去了。剩下3000元，固定交给爸妈1500元当作生活费，再交300多的物业管理费，200多停车费，还有水、电、网络、有线电视，加起来差不多七八百元。最后自己就只剩下七八百做零花钱了，也就是能跟朋友吃个饭、看场电影、买件衣服而已。”王琳琳说，自己完全是月光族，根本攒不下钱来。现在父母身体好，不用花钱看医生，自己也没有家庭子女，这日子还能勉强过下去，可一旦出点什么事，自己完全没有一笔钱可以应急。“现在看来我的收入在5至10年内不可能有很大增长了，房贷也要再还15年，但愿家里不要有什么突发情况才好。”
　　

     同样是“80后”的张凯也自嘲自己是“房奴”，如果算起账来，他的经济负担比王琳琳小些。“我是五六千的月薪，我太太也差不多，负担一个月3500元的房贷，还好，房贷只占收入的三分之一左右。不过家庭负担重一些，养老人，养孩子，一个月也固定要四五千元的支出。”张凯说，现在房贷压力不算太大，自己一年也能攒下五六万元，拿来提前还款或者投资都行。不过，买房和房贷给他的压力是心理上的：“我不敢不认真工作，不敢想着跳槽或创业，在现在这一行做得不开心了也不敢想换个行业重新开始。如果我现在一两个月没收入，可能家里还可以撑下去，可如果是半年没收入，恐怕家里要破产了。总说年轻人是敢闯敢拼敢干的，可是我从大学毕业就背上房贷，只能安安稳稳的在现在这个单位走下去，什么梦想、什么追求，都没有房贷来得直接和残酷。我梦见自己回大学念书了，念研究生，很开心。可是突然想起来，我去念书不就得3年没有收入，我家的房贷怎么办？这一想把自己吓醒了。”张凯说，他现在终于开始感受到“中年危机”了：上有老下有小，工作没进步，生活压力大，这样的日子恐怕还得持续很多年。
　　

    如果说王琳琳和张凯的烦恼在于维持还房贷的生活的话，李婉丽的烦恼在于她根本还“上不了岸”，连首付款都攒得很辛苦。“以前还说能先买小房子再买大的，一次次换，现在第二套房就要六成首付了，只能是第一套房就一步到位。现在虽然房价低下来了，可是城区100平方米左右的房子最少也要40万元，首付15万元。我的目标就是攒20万元出来，给个首期、税费什么的。至于装修费用，以后再说了。可是20万我也得攒个六七年啊，六七年后房价能不能还是60万元一套？谁说得准？”李婉丽说。

    不过，即使是40多万元的房子，对于年轻人来说，仍然是个沉重的负担，如果你不啃老、自力更生的话，意味着你得把生活的其他支出压缩再压缩，持续很长时间不断的攒钱、还钱、攒钱、还钱……在这压缩支出、攒钱、还钱的过程中，可能你要牺牲你的时间、精力、兴趣、ai好、梦想、追求。当然，也有收获，收获了房子、家庭、安稳的人生、安定的居住生活环境，还有抵御住通货膨胀的资金。

    “房奴”更励志？
　　

    买房让年轻人一秒钟变“房奴”？地产大佬任志强有不同看法。日前，任志强在其粉丝达910万的新浪微博抛出“房奴励志论”，认为：“银行个贷近三年已出现净现金回流。放出去的个贷比提前还贷的回款少。二十或三十年的个贷，约70%多都在五到七年时提前还了。提前还贷的多为年轻人。所谓的‘房奴’都为还贷而努力提高了个人奋斗的能力和产出，也在增值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人，反而纠结于房价而忽略了提高自己。”
　　

    这番话也引起了广泛讨论，有人认为，对于年轻人，适度负债逼迫远离舒适圈有利于提升奋斗精神提高产出，适度负债善用金融的力量，跨时空借用未来的钱到今天来用，可效用最大化。适度负债在通货膨胀的今天是最好的抗通胀方法之一。但，第一请适度，第二做好风险对冲，第三不要负债消费。有人用亲身经历表示：“以前不是‘房奴’的时候，也没见存下什么钱来。自从买了房，虽然手头现金紧了些，但减少了很多无谓的支出。而且，因为有还贷的压力，工作的积极性和效率比以前高了。”不过，也有人认为：“提前还贷的有一大部分觉得长期付息并不合算，是集父母亲朋之钱提前还贷，其实到现在还背着债，有的至今影响着生活质量，这是高房价带给平民的生活压力，也是高房价对其它消费需求的严重影响。民众有限的消费能力被高价楼房吞噬了。”
　　

    “虽然我现在一肚子苦水，不过遇到单位新来的同事，还是会劝他尽早买房。”张凯说，如果你确定自己一定会在这个城市生活，那买房迟不如早。“有房才能安定下来，以后小孩的入户、保险、上学，都要有房产证。买房也是变相存钱，不买房，钱也不知道花哪去了。”

    买房，让你“压力山大”。只是，有失就有得，人总不能十全十美随心所欲，得失之间，只在于你的选择和追求。