湘潭房产网7月28日讯  人的一生其实一直在追求一种归宿感：感情需要有归宿感，所以我们孜孜不倦地追求着一份真挚永久的感情。身体和灵魂需要有归宿感，所以我们孜孜不倦地追求着一套好的房子。那么，我们在购房的时候该如何适应楼市政策呢？

　　近期湘潭365房产网对看房客户进行调查，探讨现时购房者对政策的关心问题，而超过一半的购房者觉得“偶然性”的微调使得下半年政策将会放松，因此，其购房思考期也在加长；那购房者究竟该不该担心这些“偶然性”的微调政策？该不该这个时候入手购房？该购买哪些房才能最大限度地避免损失呢？

　　购房者适应楼市政策必须认清三个方面，首先是自己的实际需求，有需求才会产生购房行为，但要了解自己的真正需求，而按照现实需求来购房，点面结合才能事半功倍，这也是现阶段最大的购房群体——刚性需求购房者的购买特征，在这种状况下，刚性需求购房满足自己的需求，同时也满足了市场的供应。

　　其次，我们也要看清楚国家政策的总体方向，认清这一点会指导我们下一步怎么做。从上半年陆续出台的政策来看，国家的政策方向是坚持房地产调控，适当鼓励刚需购房，因此我们需要按着这个思路来执行，如果你是刚需购房者，这刚好吻合，但如果你是其他类型的购房者，政策中诸多的制约因素将会让你购买“后悔房”。

　　最后，我们还要分清各种楼盘的方向，有上市背景的开发商跟普通开发商的营销策略自然不同，首次开发与多次开发的策略亦会不同，主业房地产与副业房地产其营销策略也天差地别，也就是说，我们这个阶段购房，要对比清楚各种楼盘，其性质上就大大决定了其价格或策略上的走势，买到贵房与买到性价比高的房就在分秒之间。分析清楚这个就自然让自己省去后悔的心了。

　　在经济的不断发展中，楼价的不稳定难以避免，而国家的调控政策也在所难免，但在地方与中央的多层博弈下，地方政策也变化无常，政策频繁微调就是最好的见证，但适时购房还是看国家的主体方向，也就是经济发展的不同阶段，该如何购房必须看清楚国家经济发展处于哪一个阶段，这样才能让自己买到称心如意的房子。

　　总之，购房是人生大事，当今购房群体已大大拓宽，国家也不断鼓励刚性购房、首次购房，这也自然可以分析出国家未来的主体方向，至于各自需求购买的性价比房自然要结合地方政策实际，各取所需才能维持整个社会的运转。