湘潭房产网7月28日讯 美容店、便利店、小饭馆、服装店、诊所、药店……在市区转一圈，就会看到很多小区周边充满商业味，这些店铺都是开发商盖楼时开辟的商业配套，不少甚至把这些配套弄成了一条像模像样的商业街。可是，不少小区居民对小区的商铺怀有复杂感情，他们对此有赏也有弹。一些购房者尚未入伙，就对小区的商铺充满疑惑：这些商铺带给业主的是方便还是打扰？
赞赏
菜市场就在楼下 生活很方便
楼下就是市场，日常用品基本上都可在楼下买到，还有要是哪一天不想煮饭，随便在楼下的餐厅点几个菜，一家人皆大欢喜。”住在市区的朱小姐说，她楼下有个农贸市场，平时买菜买米都是在下面买。除了买菜买米，平时家中缺瓶酱料，少卷纸巾，都可以从楼下买到，她感觉小区的各种商铺给她的生活带来了便利。
对于小区临街商铺，不少住户持肯定态度。特别是一些距离市中心较远的小区，小区商铺对住户来说意义更加重大，这些小区很多上了年纪的居民，平时购物、理发、看病都在社区商铺进行。
在很多新建楼盘中，楼盘自身商业配套备受购房者关注。特别是在九华区域买了房子的购房者普遍担忧：如果小区周边的商铺迟迟做不起来，以后的生活将很不方便。
烦恼
噪音油烟污染大
买一套房子，本来想着过上舒适、时尚的生活，却天天与油烟、噪音为伴，正常的生活尚不能保证，何来舒适生活？采访中，很多市民读者谈及居住困扰，显得怒火中烧，但怒火过后，又显得无可奈何。
有关餐厅噪音、油烟扰民的不少新闻报道中，能得到妥善解决的并不多，特别是很多处于老城区的小区，。当时买房的喜悦和幸福，已经被这些噪音和油烟味弄得丧失殆尽。
声音
开发商应对商铺经营作合理规划
小区临街商铺方便了很多小区住户的生活，但同时也可能打扰到小区居民的日常生活。
据了解，很多小区临街商铺产生噪音污染、餐厅油烟呛人等问题，小区物业管理在这方面几乎没有发挥有效作用，居民只好向环保局、城管等部门投诉。有的居民被吵得半夜睡不着，只好投诉。在很多情况下，居民向相关部门投诉，都是治标不治本，有的噪音扰民的商店，遭到投诉后可能只安静了两三个晚上，很快又恢复常态；一些临街餐馆老板收到投诉后承诺整改，可是很多情况下不了了之，附近居民仍然遭受油烟困扰。
多位市民建议，小区的临街商铺要保证小区居住的舒适性，因此开发商在出售临街商铺时，要根据现实因素对商铺的经营做科学合理的规划。小区入伙后，小区物业管理公司应履行管理职责，对一些对居民生活影响太大的，应该采取相应的措施。
