8月湘潭楼市有望继续回暖-湘潭365房产网

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8月湘潭楼市有望继续回暖

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/7/29 16:27:20

湘潭房产网7月29日讯 在炎热的7月，湘潭楼市再度热了一把，再加上房地产行业内外针对刚需的微调政策频现，业界普遍认为，8月楼市有望继续回暖。而据记者调查发现，在7月湘潭在售楼盘中，降价数量增速放缓，新增楼盘降价幅度呈现收窄的趋势。

对此，湘潭一楼盘策划经理分析，7月份以后的楼市成交量有望持续在一个较高的水平上运行，但目前市场还不具备提价的可能性。目前政策虽有微调，但在根本上国家还未全面放宽房地产调控，所以房地产市场并不会迎来“全面复苏”。针对首次置业者与首次改善型的产品在未来会持续热销，而价格也会最快企稳，但大幅反弹的可能性不大。金融政策方面，货币政策开始定向宽松，然而鉴于通胀压力，信贷政策仍不敢过快宽松化。

湘潭365房产网负责人认为，尽管7月湘潭楼市成交量方面显现出爆发的迹象，但楼市成交的走向仍存在很多不明朗的因素。目前上级对于楼市进一步的调控态度尚未完全清晰，日前银行也重申了不会放松二套、三套房的贷款，因此此轮回暖的政策根基并不扎实。预计今年8、9月份之后湘潭房地产的成交量会稳定上涨，到第四季度成交会达到今年下半年的高峰。

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