湘潭房产网8月4日讯 2012年下半年伊始，湘潭的楼盘成交量仍然保持热销。一些楼盘甚至在传递涨价信息，但高价楼盘依然存在库存严重的“消化不良”的问题，大多数楼盘还是依旧拿出诱人的折扣优惠。进入酷暑以来，湘潭多个楼盘街刚需“品质”牌，推出各种“一步到位”的户型。而在房价重新反弹，楼市“高烧”不退的情况下，湘潭购房者更加青睐“潜力房”，且面对开发商的各种优惠诱惑日趋理性。
6月，刚刚在幸福郡音乐花园置业的李先生对自己的房子感到十分满意，他对记者表示，“等交房搞完装修后就从父母那里搬过来住，这房子的性价比很高，价格合理，交通方便，主要是后面还有一个火炬小学，以前还担心交通不便，现在火炬路和河东大道已经完全打通，出行更方便了。
跟李先生一样，很多刚需置业者看中的是这种高性价比“潜力房”。业内人士认为，除了交通配套，生活配套的完善也越来越受到购房者的青睐。对于目前的市场而言，购房者在出手前应该对项目进行横向比较，能满足日常生活需求的楼盘才算得上是高性价比的房子。
选择潜力房三大要点
购买有潜力的房子，还要关注投资环境。购房者应当充分考虑经济政策及市场发展形势对房价、升值潜力的影响；考察项目周边环境，如周边地区的规划前景、了解周边楼盘的地段、销售面积、销售价格、付款方式、购房对象及楼盘设计造型、装修标准、配套设施和环境美化、绿化、物业等，就可以对未来的投资前景有个构想。
交通。现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。综合立体的交通体系，便捷畅通，是人们选择物业时十分关注的问题。
户型。作为投资买房，对于户型的考虑必不可少。如果买房是为了日后出租，不宜购买户型过大的房子，不利于以后变现。
配套设施。周边的商业配套设施、物业自身配套设施，是人们选择物业时考虑的一个重要因素。完善、成熟的配套反映一处物业的“生命力”，能坚定人们的潜在购买信心，是未来升值的不可或缺的重要条件。
