价格合理—全国“地王”楼盘频出，很多购房者认为“地王”周边楼盘有很大的升值空间，导致这些楼盘价格涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。国家统计局总经济师姚景源指出：“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”有的楼盘实际自身价值与标价相差甚远，这样的楼盘抗跌性就不强，很容易大幅度降价。当然，影响房价的因素很多，比如建筑使用材料等，在买房时都应考虑到。

    中央一品

    售楼均价: 3800

    售楼电话：0731-52689999

    售楼地址:位于湘潭市岳塘区原湘潭汽车修配厂（板塘铺步步高往岳塘区政府200米左右）

    最新动态：中央一品，品质住区，板塘繁华中心珍稀城市花园。81-126平米，实景准现房亲情加推。买房送装修款，200万钜惠等你拿，每周仅10套！

    "芙蓉路第一排，世界级城市中央公园住区——中央一品，由湖南德客隆置业投资有限公司开发。项目总占地82790.79平方米，总建筑面积305050平米，规划有2118户，容积率3.0，建筑密度16%，绿地率48%，小区配有8000平方米商业，5万平方米超大地下室，人车分流。项目紧邻长株潭重要交通要道芙蓉大道，地处板塘核心地段，交通十分便利。5分钟左右的车程就可到建设路口商业圈，步行5分钟就可到板塘铺商业圈。

    中央一品雄踞长株潭城市轻轨板塘站、荷塘站，还有5路公交畅达全城。繁华中央，大隐于市。中央一品，生长于醇熟的板塘生活圈，集萃了美食、购物、娱乐、休闲等一切城市品质生活元素，还有社区8000平米商业，轻松一站式购物休闲。出门就能逛街，不再只是假设。步步高超市、心连心连锁店，社区幼儿园，湘纺小学、湘纺中学，湘潭市第七中学，农业银行、中国银行、建设银行，湘潭市第三人民医院，尔康医院，板塘集贸市场尽在咫尺。为满足您对生活的至尚需求，中央一品打造璀璨都市生活场，只在十分钟之外。在配套设施完善的板塘地段价格合理。

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    大学里

    最新价格：2999元起

    售楼电话：0731-55587111/7888

    项目地址：湘潭市雨湖区湘潭大学东畔

    最新动态：中冶·大学里4年醇熟实景社区，千钟鸟语花香，一户尽收藏！30～130㎡景观楼王，2999元/㎡起即刻奢想！每周5套特价房，让利10万！一次性97折，按揭98折！

    中冶·大学里是由世界500强成员中冶置业武汉有限公司投资，湖南怡富置业有限责任公司开发建设的大型西班牙式风情园林景观社区。项目位于湘大北路与北二环线的交汇处，北靠长潭城际绿化带，南接北二环，西邻湘潭大学，东有科大、电大、工贸中专等技术学院；中冶·大学里总占地面积5万方，有退台式花园洋房，小高层，高层，单身公寓，商业门面等丰富多样的产品线。一、二期入住率已超过50%，三期美美时光也正火热销售当中。

    项目景观设计由参与上海世博会的著名景观设计公司上海绿建公司设计，采用纯西班牙建筑风格，八角窗、红瓦坡屋顶、塔楼、众多铁艺和欧式风情廊子等都能带给业主热情、优雅、品味、浪漫的西班牙生活享受；庭院式组团绿化，以水系绿化为主轴，营造“家”的温馨感觉；小区内设有欧式风情商业街、星级会所、戏水池等集生活休闲于一体的园区配套，形成众星拱月之势；同时，小区采用适宜湘潭气候生长的灌木和乔木相结合，使其四季常青，业主足不出户就可享受到美丽动人的自然景观和人文气息。

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