湘潭房产网8月12日讯 如今精装房炙手可热，不少业主涌入精装房的队伍中。但是随着精装房的热销，精装房装修质量问题却频频发生，令人堪忧。为此，湘潭365房产网专家提醒想购置精装房的购房者需要注意以下几点。
第一，环保问题要注意。因为目前精装修验收没有空气质量分户检测的规定，因此购房人在收房前，尽量取得开发商的同意，自己请专业机构检测室内空气质量。目前，室内空气标准国家要求采用的是GBWT18883的检测标准，精装修的房子业主应在没有搬进任何家具之前，找具有资质的室内空气检测机构进行检测评价，如果发现室内空气质量超标，可以带着检测机构出具的具有法律效益、带有CMA的报告向开发商进行维权。
此外，尽量在搬进家具后留出“室内气体挥发时间”。
第二，一定要开发商提供管线等隐蔽工程图纸，关注隐蔽工程。根据相关规定，开发商在房屋交付使用时，必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。湘潭365房产网专家提醒购房人一定要关注隐蔽工程，索要隐蔽管线等线路图。据他介绍，隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
第三，牢记开发商是第一责任人。承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和产品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。
