湘潭房产网8月14日讯    8月4日上午，九华新都汇售楼中心，一场业主与开发商代表的交流会正式上演。几位客户就自己存在的疑问，与湖南原弘产房地产开发有限公司总经理张剑平面对话。

    购买婚房的吴女士，最关心自己的房子能否如期交房？对此，张剑平郑重承诺，“项目将按合同约定，如期交房。”面对刘女士提出高层建筑电梯配置问题，张剑平承诺，“大楼配置的是最先进的日立电梯，已经在湘潭有很出色的表现，请广大业主放心。”姚先生提出，签订电子合同时发现房屋面积有增加现象，张剑平解释道，“这关系到规划设计、建筑施工图设计、房管局预测等几次测绘的技术问题，我们一直采取负责任的态度，对于面积的不同采用公平的多退少补的办法，尽量取得业主的理解，业主可以直接与营销部门联系办理。”

    解决了个人问题疑问后，大家谈起了自己与新都汇之间的故事，并展开了热烈讨论。从他们的言语中，我们见识到了一个不一样的新都汇，也领略到项目良好的市场口碑。

    记者：现在湘潭房地产行情并不十分明朗，你怎么就一口气买了一层写字楼？是什么样的理由支撑你这样大手笔的投资？

    张女士：一方面，按系统目前的发展趋势来看，九华无疑是湘潭发展的重心，所以九华区域，而新都汇处于九华的核心位置，又是九华的首个城市综合体项目，自然是成长性非常高的集优股。

    另一方面，无论从区位优势、产品稀缺性、产品品质，还是从综合体的复合效应来看，新都汇都给予了我很大的信心。同时，我也了解到，项目用的材料都具有较高档次，相比湘潭其他项目，有很大优势。还有，项目先进的开发理念让我非常认同。几经考虑分析，评估后，我才果断出手。

    我是个比较自信的人，看好了、考虑清楚了，就会果断出手，同时我们企业确实有早年错失投资九华良机的教训，也确实一直有投资九华、置业总部的计划。今年上半年，我们一次性购买了新都汇一层楼，面积1840㎡，希望能收获我们期待的预期。

    记者：对于新都汇未来发展预期，大多数人都将项目与区域发展联系在一起。正如很多业内人士所公认的，项目发展离不开九华的区域红利，同时九华的发展也依赖于区域众多项目的互动。您是怎么认为的？

    张剑平：九华经开区发展定位为“工业新区、滨江新城”。到2015年，九华示范区将打造成为全省新型工业化、新型城市化、 新农村建设的引领区和样板区。产业发展到2015年实现工业总产值1000亿元，财税收入60亿元，成为长株潭城市群重要的经济增长极，全省领先的“千亿园区”之一；滨江新城建设到2015年实现建成区30平方公里，人口规模达到30万人，全面实现与长沙的快速对接，成为湘潭的新城区、长株潭的新中心；城乡统筹发展到2015年初步实现城乡一体化发展的新格局，形成九华特色的城乡统筹区。

    在这样的大背景下，新都汇无疑是最直接的受益者。作为区域第一个开建的城市综合体项目，也将是第一个正式投入运营的城市综合体项目，势必率先享受区域红利，并长期收益。

    记者：老九华人买房子、买门面的现象很普通，但像你真阳锁定一个项目的情形并不多见，新都汇究竟在那些方面打动了你呢？

    姚先生：去年下半年，拿到拆迁款后，我在新都汇买了一套房、一套复式公寓和一个门面。其中，130㎡的三房用了自己住，一套48㎡的复式公寓和一套40㎡的门面作为投资。很多人当时也不理解我为什么要“捆绑”在一个项目上。

    首先。对于九华日新月异的变化，我是一点点看在眼里的。原先，这里还只是湘潭的郊区。现在，九华已经成为了湘潭发展最快的地方，不仅路网拉通、高楼林立，与长沙大河西先导区同步发展，在长株潭城市群的发展中扮演着重要角色。九华的未来值得我们期盼，作为土生土长的九华人，买房当然首选九华！

    其次，最中心的位置，往往是最繁华的地方。新都汇就在九华最中心，也占据着长株潭核心枢纽，福洲路、学府路交汇于此，泸昆高速、长潭西线高速公路与项目近在咫尺。这里到市区、长沙、株洲都非常方便；泸昆高铁修好后，从这里到上海、昆明只要几小时的车程。而且，周边工业园和数所高校汇集了熟十万人流，项目区位优势与发展前景不可估量。

    另外，新都汇包罗万象的业态模式，能聚集商业发展所需的人气与财力，形成一个新的商业中心。在这里的地方居住，方便；在这样的地方投资，赚钱。

    记者：像姚先生这样的优质客户，应该是所有楼盘都喜欢的，姚先生有幸成为了新都汇的座上宾，张总您是怎么看待的？

    非常感谢像姚先生这样的客户，是他们的支持，九华的建设才能稳步推进。新都汇作为其中的一个项目，我们希望带给九华人翻天覆地的变化。

    作为35万㎡城市综合体新都汇囊括商业、写字楼、酒店、住宅、公寓等诸多物业，其中7万㎡大型集中商业、布置超市、百货、餐饮、美食、电影院等商业，一个集结众多生活场景的“生活特区”正以开放的姿态迎接着九华发展，为整个业园、众多大学、居民的工作、生活、休闲、娱乐提供“一站式”品质生活聚场。

    记者：九华楼盘众多，大大小小的楼盘不下30多个。买房过程中，你为什么就选择了新都汇呢？

    吴小姐：先说说我戏剧化的买房经历吧！一开始，我和老公来看房子，准备结婚用。选来选去，觉得新都汇很合心意。又陆续请朋友、家人一起来把关，结果朋友中就有6个人看中了这里，都把家安在了新都汇。我都快成售楼员！

    我们之所以选择这里，最主要的原因是我们都喜欢时尚炫彩的都市生活！在九华，新都汇是仅有城市综合体，项目配套有大型卖场、星级酒店、百货商场、餐饮娱乐等商业。这些正是我们向往的生活配套。还有很重要的一点，我们购买的LOFT公寓，既可以自己住，也可以作为投资，比一般的住宅更具有吸引力。

    记者：听到业主这样赞赏新都汇，您的心情是怎样的？

    张剑平：对于业主们的普遍看好，我既欣慰又倍感压力，首先，被认可是一件好事，但业主们寄予的期望也让我们如履薄冰。我们将坚守承诺，建设好新都汇，让这座“城中之城”真正参与九华的运营与发展。

    记者：新都会这么受市场追捧，新都会下一步的动作会是怎样？

    张剑平：为了答谢大家对新都会一直以来的关注与支持。10月份，项目将推出一份不可多得的投资盛宴—产权式酒店，总面积将到达5万平方米，492套客房，其中对外发售的只有2万平方米，原弘产自留物业将达到2/3。酒店运营管理的操作模式将沿用晶都公馆的成熟模式，并引入国际级专业酒店管理公司来参与经营。有兴趣的业主，不妨与我们的置业顾问了解详情。

     新都汇售楼电话：0731-55599999

    售楼地址：中国九华示范区学府路一号