湘潭房产网8月22日讯 在嘈杂的大环境下，湘潭房地产市场在前七个月经历了低迷、回暖再到平稳三个阶段。在这三个阶段中，“刚需族”无疑成为湘潭房地产市场上的绝对主角。
刚需俗称屌丝，无论这个世界经济怎么崩溃到死，无论这个世界怎么山崩海啸都不会影响到这群人，他们仍然结伴会穿梭在城市的大街小巷，寻找属于自己的窝。房子肯定是要买的，如果不买，他们就会觉得自己是在城市中飘荡的幽灵，毫无存在感，有了房子才会有落地生根的感觉。
刚需买房就买性价比楼盘
“特价房”、“低首付”、“学区房”……面对市场上铺天盖地的楼盘广告，什么样的楼盘才是“刚需族”最值得出手的产品呢？编辑认为，房子是一件长期消费品，不能单纯从价格上考虑，而要从实际居住需要等方面综合考虑，选择“性价比”最高的楼盘。那么，究竟如何选择高性价比楼盘呢？以下是编辑整理出的高性价比楼盘必要7要素
地段：要具前瞻性
地段具有不可复制性，是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施。购房者必须要有大地段概念，居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。
品牌：瞄准开发商
品牌是一种保证，是高性价比楼盘的魂。知名开发商开发的楼盘，不仅更容易保证入住后的维修及服务质量，而且楼盘具有更快更大的升值可能性，一举两得。
配套：成熟完善
配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分，尤其是社区配套更显重要，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。一般说来，楼盘配套越成熟完善，其附加值和吸附力越高，性价比指数越突出。
户型：实用灵活
好的户型设计既要符合买家需求，体现出舒适性、实用性、私密性，还要有灵活性、超前性。这种户型不容易落伍，对今后租赁及转手买卖都较为有利。
质量：精益求精
对楼盘而言，建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点。开发商的诚信度、建筑材料的选择、新材料的运用和施工队伍的素质等都是衡量楼盘建筑质量可参考的因素。
物管：专业贴心
专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障，是对楼盘价值延续和提升的助力和保证。如果专业优秀的物管公司能提前参与到项目管理中来，这样的楼盘更值得期待。
价格：合理公道
从 “性能/价格=性价比”的公式中我们可以看出，价格是楼盘性价比的决定因素。只有合理公道的价格，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘。合理的价格就是在同区域内房价并不是高的离谱也不是低的离谱的价位，而是出于同区域内的中位数。
