2009年底至今，二手房营业税征免时限由两年恢复到五年的政策拉开了本轮房地产调控大幕，紧接着是“国四条”、“国十一条”，再到“新国十条”，其间还有包括提高拿地首付比例、提高土地竞拍保证金等一系列针对土地市场的调控措施,在短短的几个月内，税收、信贷、土地、金融等一个接一个的调控措施接踵而至.尤其是现在闹得满城风雨的房产税，更是让房地产市场抹上了一层厚厚的霜！

    2010年5月底受房产新政影响的陆续显现全国一线城市房地产成交多呈量价齐跌态势，广州一手房成交均价环比下跌13.49%，降幅位居多个城市之首。据中国指数研究院监测数据显示，5月24日至5月30日，北京、上海、广州、深圳等多个城市成交面积环比下跌，个别城市成交跌幅环比达51.13%，价格也呈现下滑的态势。业内人士指出，部分城市受调控影响，交易量或进入“空窗”期。

     那么湘潭是否受房产新政的影响呢，编辑做了一个湘潭本地的网络问卷调查（房产新政下湘潭的房价会下降吗？），其中有50%的认为湘潭受房产新政的影响，但其中只有14%的认为房价会下降，绝大多数认为湘潭的房价不会下降。

网友（A）认为：即使降了也不会降多，降了后还是会慢慢的涨回去，弄得好的话应该会保持稳定的上涨，搞不好就还会继续狂涨。

   其理由是：房产新政打击的是房价过快上涨的一线城市，也许开发商和炒房军团离开一线城市，向湘潭这样极其具有潜力的三线城市聚拢，将导致湘潭的房价过快上涨！

网友（B）认为：湘潭的房价绝对不会下降。

  理由是：湘潭处于长株潭的核心位置，其房价处于三市的最底水平，没有下降的理由！

网友（C）认为：湘潭的房价会降。

   理由是：湘潭的人均工资并不高，人均年收入在1万多左右，而湘潭现在的房价基本上是普通工薪阶层难以实现的，所以湘潭的房价必定下降！

  其中认同A的占到60%，而认同C的仅仅只有18%左右！

   如果你对湘潭的房价有更好的看法请留言至master@fangyuan365.com

   本文由湘潭房地产门户湘潭房产网整理