湘潭房产网8月30日讯    “金九银十”是房地产的销售旺季，然而，今年的“金九银十”能否如期而至，却是一个悬念。7月份我国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有50个,比6月份增加了25个,平均价格指数在6月由负转正之后再次上涨,眼下,随着楼市传统上的旺季“金九”转眼即到,房价会否进一步反弹引起业界更多担心。

    而日前国务院房地产调控督察组成员“楼市调控暂无必要出台新政策”的表态，虽然仅是督察组的意见、尚需批复，但在一定程度上为市场增添了信心。

    在湘潭楼市方面，开发商加快推盘蓄力“金九银十”。近期，各种房地产广告不断地充斥在湘潭的大街小巷，一些新项目也逐渐进入购房者的视线，伴随秋高气爽的天气，不少房企开始积极推盘，抢占“金九”销售先机。

    楼市“金九银十” 性价比是关键

    面对即将到来的传统楼市旺季，湘潭不少房地产业内人士表示，除继续以足够“诱惑”的优惠政策“以价换量”，推出高品质的房子将是房企打赢“金九银十”的关键。

    “从上半年观望到现在决定买房，最终看的还是房子的品质。”在宜华湘江名城看房的购房者孙先生告诉湘潭365房产网记者。年初到现在，一路看下来，房价并没有出现大的降幅。“总归还是要买房，还不如选一套适合自己且性价比高点的房子一步到位。”

    “选择我们楼盘的购房者，以改善型置业居多，而这批客群面对产品时，选择上更显理性，一般是综合考虑了各方面因素，并不是单一的打折促销就能打动他们。当前市场，高性价比楼盘已逐步成为理性置业者购房的主要对象，因此如何能赢得‘金九’销售的胜利，关键还在于房企建造实惠的高品质精品住宅。”宜华湘江名城营销负责人表示。

     买房切勿跟风

    面对即将到来的“金九银十”，作为购房者的我们如何买房呢。为此编辑整理两条购房建议：

    第一：买房前需多看。看楼盘区域房价，看楼盘五证，看周边配套。

    第二，买房时多问。问交房时间，问楼盘规划，问楼盘优惠措施。

   总的来说，在经历过两年的房产调控后，越来越多的楼盘加入到以价换量的行列，此时购房已有很大的选择空间，切勿盲目跟风。