湘潭房产网8月30日讯 随着湘潭楼市经过新一轮楼市调控一年多的市场低迷后回温，目前的湘潭房地产市场交易量价呈现了阶段性的稳定，究竟目前的租房市场的状况如何?由此湘潭365房产网小编进行了调查。
租房人：房租降了 租房变容易
来自长沙的小王近日来湘潭工作，临行前朋友们都告诉他这边的房子不好找。但在找房过程中他却发现，湘潭的房租并不像他朋友所说的那样不好找。不到2天，他搬进了与同事在火车站附近合租的一处单间。“月房租才八百，两人分摊各四百，不算贵。”小王告诉小编。
房屋中介：为生存 推出多重优惠
小马在湘潭市有两处房产对外出租，后来见利润不错，就与朋友合伙开了一家房屋中介公司。“那时候，雇几个人贴点广告，之后等电话就行。”回忆起租房的黄金时期，小马颇为得意。
当小编问起当今的市场时，小马连连摇头：“房子大多空着，价格也一跌再跌，现在我也开始贴小广告了。现在还推出多种优惠，包括房租由年付、半年付变为季付或者月付，水电煤气取暖物业等费用，全部由中介承担等”。
房东： 价格不到以前的50%
小编以租房者的身份，在湘潭河东看了一个十几平米的单间。房东告诉小编，这间季付1600元的价格就可以租到的房间，去年单月租金不止是1500元。而今要么是房屋中介退出，要么是租金压得很低且是按月付款。如今这套房子只能由她亲自来打理，而且五个单间中有两个房间一直空着。
业内人士：市场逐渐回归理性
据业内人士分析，湘潭房租价格下降，主要由于需求量大幅下降所造成。在房地产调控及民间借贷系统崩溃的双重打击之下，在建项目大面积停工。大量与该行业相关的外来从业人员纷纷离开。
部分业主则把新房产投入租房市场，导致房源增多，供过于求，还有许多租房者搬入新居，脱离租房也是一个原因。最主要的是消费趋于保守，原本整租改为合租，使需求量进一步下降。这对于“虚火旺盛”的湘潭租房市场是件好事，即为吸引外来人口来湘潭消费、创业、定居提供了良好的环境，也为湘潭经济创造了必要的前提条件。
