湘潭房产网9月4日讯    今天，湘潭房价似人，百折不挠。自从2010年发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》至今，或限购，或问责，或锁紧银根，或限贷，到最近的派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查等等。这两年年多以来，房地产调控从未停止，可谓之为一成套调控房地产政策的组合拳。

    然而据最新数据显示。2012年8月，全国100 个城市（新建）住宅平均价格1为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012 年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌，长沙、湘潭、株洲房价统统上涨。

    湘潭房价为何会百折不挠呢？有关人士分析认为，源于土地这一稀缺资源价格在上涨；源于土地这一稀缺资源价格在上涨；源于建房所需钢材、水泥、施工等建筑所需成本在上涨；源于大步伐的城市化进程对住房的需求有增无减，尤其长株潭一体化城市建设进军号角吹响，住房需求日渐旺盛。如此看来，湘潭房价百折不挠，确有其不挠的“硬道理”。

    湘潭房价，独shu一帜，很难“折”中有“挠”。显而易见的是，湘潭，福布斯榜上有名，亦为全国旅游城市、园林城市和宜居城市，踞长株潭“金三角”城市群要塞，且现有房价低于株洲，仅为长沙一半，实为拧干水的毛巾。尤其在“十二五”规划中，湘潭市加快城市化建设进程，好戏连台，亮点多多，加之一、二线城市房产调控政策频频落子，恰恰给湘潭房地产发展带来了一派生机，实为“藏风聚雨处，孕育勃发机”。