《通知》后或出台更严厉楼市调控政策-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2010/6/5 16:24:29

　和此前住建部“从严”的表态一样，这次住建部、央行、银监会联合发布的《通知》中，对此前楼市调控新政存有多种解读方式的“二套房认定标准”，进行了“最严厉”的界定。

　　对此，业内资深人士屈国辉认为，这个“二套房认定标准”通知，是对前期宏观调控“国十条”政策的细化落实和补充完善，“因为此前的政策很多都是框架式的，甚至一段时间内有不同的解读版本和让人弄不清虚实的感觉，因此需要地方政府和相关职能部门做这样的后续工作。”

　　屈国辉认为，本次“政策补充”表面上是对前期政策的标准认定，但是实质上是在传递一种信息，希望将前期调控政策的影响重新强化传播。“由此也可以推断，如果调控在近期仍无实际效果显现，将不排除中央出台更加严厉的政策的可能。”

　　“本次标准仍有其不合理性，如对于人均居住面积低于现有标准的家庭而言，这部分家庭是最需要房子的，他们应该是需要在首付和利息给予优惠的群体，但本政策的执行无疑将提高其置业门槛。”屈国辉认为。

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