湘潭房产网9月15日讯    十月黄金周即将来临，也成了正在热恋的情侣“结婚”首选的月份，“置业成家”成了现在的热议话题。无论楼市观望如何浓重，也不管房价是否触底，当“结婚来了”，置业成为成家立业的必须，成本上的些许得失已不能阻止适婚人群对婚房的迫切需求。就像ai情来了不能搁置、不能不做选择一样，当婚姻提上日程，婚房问题便首当其冲。那么如何在恰当的时候选择最好的“婚房”呢？

    就湘潭房地产市场来说，婚房就是一个刚需市场，现在婚房已经占湘潭一手房将近40%以上成交量，甚至将近五成，是绝对的刚需。而且，国家的房地产调控政策不打击刚需，鼓励首套住房，鼓励刚需入市，差别化信贷，对刚需族来说是一个非常积极的信号。

     首先婚房在选择上第一点是功能型，必须要功能全，基本上是小三室甚至两室，如果条件不允许的情况下，选择一室但必须要有餐厅、卫生间，功能型要全。

     第二点我觉得很重要的就是总价低，总价低首先决定了首付款比例比较低。在选择婚房的时候，价格一定要量力而行不要勉为其难，如果说家庭只能承受一居室，不要给父母过多的压力，孩子孝顺不要勉为其难，父母一辈子的积蓄给你结婚，不要互相攀比，我觉得这样对父母是太大的压力。

    第三，再有我觉得是宜居是最主要的。首先是出行要方便，如果说现在市中心当然很好单价也会很高，其实说出行很方便离哪都很近，其实不然，现在市中心的堵车非常严重，我觉得可以到周边看一看。其次还有教育，现在都说下一代都是从零开始，不要输在起跑线上，所以为什么有学片区、幼儿园区上的房子特别火。