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湘潭365房产网：二手房市场存风险谨防买卖“陷阱”

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/9/22 9:33:14

湘潭房产网9月22日讯 购房买卖，二手房投诉只增不减。近期，湘潭消协接到了一位湘潭市民程先生的投诉，程先生称自己日前刚购置了一套二手房，已支付了购房款并且交付使用，但是在办理房屋登记手续的过程中，发现原房主竟将该房源再次转卖他人。遇见此类情况不知如何解决？

湘潭365房产网购房专家：根据物权法，购房人即使签订了房屋买卖合同，但未及时办理房屋过户手续，若卖方再次转卖房屋，并办理过户手续，那么购房人便无法主张产权，但可要求对方返还购房款，并赔偿损失。建议购房者在付款的同时办理预告登记手续，可有效防止一房两卖。

相对而言，二手房市场比新房市场相对复杂，存在很多不确定因素。因此，湘潭365房产网购房专家提醒广大购房者，在买房之前一定要了解相关政策法规。在确定成交之前要小心谨慎，不要忘掉风险的存在，谨防二手房市场买卖“陷阱”。

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