湘潭房产网9月22日讯  毋庸置疑，在一系列国家调控、限购政策的影响之下，今年的湘潭楼市是属于刚需的。为促进销售，湘潭房地产市场挂起了一阵“刚需风”，各大楼盘硝烟四起，举着一系列优惠措施旗帜，直奔刚需，打起了一场硝烟四起的“刚需战”。尤其在户型这一方面，湘潭不少楼盘不断向外推出“刚需房源”，据了解，目前90平方米左右的中小户型已成为湘潭房地产市场住宅开发的主流。

    据湘潭365房产网记者了解，在调控政策影响之下，各开发企业为度过楼市困难，针对购房者推出了不同方式的优惠措施，最大限度地吸引购房者。尤其是在户型方面，大多数项目推出的产品主要是面向刚需一族的中小户型产品。

   
    近期，湘潭365房产网记者采访到峰尚国际营销总监，据他介绍峰尚国际其户型设计科学考究，以人为本，33-50平米公寓，78-93平米两房，115-139平米三房，可满足不同层次人群需求，为更多的刚需消费者考虑，未来还是以推的90平方米左右的中等户型为方向，其中多数为面向刚需一族的中小户型、低单价、低总价、高附加值的产品。此前，也有不少开发商也纷纷表示，未来会更多的推出“刚需房源”。中小户型俨然成为湘潭楼市开发主流。

    业内人士称，为抑制投资投机性住房需求，我市加大了房地产市场监管力度，强力推进保障性住房建设，积极增加中低价位、中小套型普通商品房建设，有效稳定了市场预期，保持了房地产市场平稳健康发展。而在房地产市场调控政策的影响下，房地产开发企业根据市场需求积极转变思路，加大了对项目产品类型的调整力度。目前，全市房地产开发投资仍以住宅开发为主，但开发方向由高档住宅小区转向普通商品住宅、棚户区改造、城镇化建设等方面，户型定位也转向以90平方米左右的中小户型为主。