五、是否中心与地段优劣是相对的
许多人往往认为,城区中心地段比郊区地段要好,“大隐隐于市”嘛!其实,随着城市发展,城市病越来越严重,人居观念也在变化,人的生活方式的分化也日趋严重,郊区貌似更受人追捧,不少人更愿意远离喧器选择安宁,尤其是靠山近水、出入便利的近郊。不久的将来,这类地段好品质的房产品升值空间将很巨大。
六、租房好还是买房好是相对的
相对于不同的人群与人生,有些人更适合租房。人并不是一生下来就注定一定要买套房,好像那样才是完美的人生。租房的好处,在更多的层面被越来越多的人所发现,无须再次一一解读;相对应的,买房的种种不快,也是众多人感同身受的。
七、低密度低容积虑豪宅与高密度高容积率普通住宅是相对的
现有的住宅价格体系显示,户均占有国土面积的大小才真正体现住户身份是否尊贵,人均占有房屋面积的多寡才真正反映居者是否阔气,居所单位面积的装修价格高低才真正决定业主能否算得上奢豪。
其实,并不是高就好低就不好,也不是多就好少就不好,更不是大就好小就不好,重要的是自己能否感觉到幸福。
八、买方(业主)与卖方(开发商)的市场地位永远是相对的
行情好时,开发商貌似很牛,是卖方市场;被调控时,俨然消费者说了算,是买方市场。
九、住宅地产开发投资“过剩”与商业地产开发投资“不足”暂时是相对的
目前看来,住宅地产开发投资相对过剩、去化不足,使得许多开发商另蹊径,紧锣密鼓将商业地产开发投资提上日程,无论自己是否真的熟悉或擅长该领域,均欲以此来弥补开发投资能力过剩可能带来的放空期损失,或者以此为一次重要历史机遇,认为不能错过,不过就是建房子—城市商业“综合体”嘛!
其实,事物联系中的“相对”关系,并非“绝对”,重在静观其变,把握事物发展的客观规律。不仅如此,房地产行业的各种“相对”关系,与社会现象各种关系相互联系,相互影响,相互作用,需要的是我们业内人员始终持有积极健康的经营理念,以不变应万变,处世不惊。