湘潭房产网10月7日讯 传统的金九银十如期而至，随着刚需的不断释放，纵观9月的湘潭楼市，众多开发商选择了频繁开盘。有大部分开发商对“金九银十”抱有较高的期望，十月份或许会迎来全年的开盘高峰。对于选择如此频繁开盘的原因，有开发商表示，主要是担心10月会有新政策出台，想抓紧跑量。“未来的市场仍然存在变数，如果能在较好的时间尽快跑量，到10月就可以进入一个平销期，那自身的压力会减轻不少。”
而从推出的房源来看，则大都集中在较大的户型，和在今年初60平米以下小户型唱主角的情况已有所不同。“从价格下调，成交量就有所增长的情况看，上半年是自住性需求为主，因为购房者要考虑价格、财务成本。这一阶段，改善和投资性需求占比较小；但到下半年，这部分需求逐渐抬头，或将成为市场的又一主力。”业内人士分析。一些楼盘也开始寻求从小户型向偏大的改善户型的转型。
对于10月是否会逆转9月前期出现的“平淡”局面，某地产公司营销总监预测，今年的“金九银十”更准确的说是“金十银九”，甚至热度会延续至11月份，这主要是因为下半年以来市场以改善的大户型为主，其销售周期相对刚需盘更长点，在政策处于空期的情况下，前期刚需带动的热度和今年来阶段性的回暖或许会在10月底11月初再现，具体时间根据开发商的推盘节点和购房者的心理预期来决定。
