湘潭房产网10月29日讯 买不买房？如何买房？是金秋时节湘潭楼市最热话题之一。恰逢房交会，如何买房话题热度进一步升级。如何买房是购房者最关心的问题，面对湘潭琳琅满目、众多特色楼盘，购房者左右为难，不知如何选择。下面，湘潭365房产网购房专家教您如何在金秋时节购房。
根据需求找合适房源
不同年龄层次的人，对于房屋的位置、面积、户型，有不同的需求，老年人买房养老，需小区环境好，周边配套需齐全，小区内需静谧、舒适、空气好；而年轻人买房最重要是房子的性价比以及交通是否便利等因素。因此，购房者在买房前必须对房子的功能性以及自身的付款能力做出综合评估，自己的买房需求是什么？能拿出多少首付？每月能承受怎样的还款额？这样才能找到最适合自己的房源。
湘潭365房产网购房专家建议购房者，选房时不应该盲目贪大求全，选购面积够用，户型理想的房源可以减轻家庭负担，也有益于房产今后的升级。
选房还要看品牌
就普通家庭而言，一套房子大抵和半辈子的奋斗画得上等号。房子的置换时间普遍较长，入住一处新房，往往就意味着要和这套房子打上少则数年多则数十年的交道。如何让买到的房子物有所值，选房看品牌还是比较可取的。
在房地产市场，品牌房企被格外看重，好品牌常常与企业的资金实力、责任心、诚信度挂钩，品牌楼盘无论在整体规划、施工建设还是后期的物业管理、住宅保修方面都要更有实力。
周配、交通、小区环境
买房，周边配套很重要。周边配套决定了未来生活的便利条件，购物、休闲、教育、医疗等配套齐全的楼盘才能让置业一步到位；交通决定了你今后的生活半径，纵横交错的城市交通线路可以带来便捷的出行；小区是走出家门的第二个家，一个小区环境设施的好坏会直接影响到生活质量。周配、交通、小区环境是购房者考虑得最多的，也是最难选择的。三者俱全往往会让人与高房价联想在一起，因此在挑选房产时应尽量挑选自己需要的元素进行考量，有些对于自己生活可有可无的，就不需要计入考察的范围内。
是否具有升值潜力
买房是家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值。因此，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有升值的潜力。如何看其是否有升值潜力，就看房子的性价比、配套设施、周边环境、以及小区本身的优势。
