湘潭房产网11月01日讯 三年多来，随着长株潭地区“两型社会”建设的不断深入，“两型社会”理念深入人心。作为长株潭地区两型社会建设五大示范区之一，地处长株潭城市群核心区域的九华示范区，担纲着为国家“两型社会”建设先行探路、积累经验、提供示范的历史重任。
重温九华发展规划的宏伟蓝图，能切身感受到九华大地翻天覆地的山河巨变。
一、九华示范区发展的总目标
打造湖南省最具优势的产业集群高地，建成“两型”产业为主导的新型工业化基地；打造最具活力的创新体系，建成“长潭硅谷”科技创新基地；打造最佳的人居创业环境，建成资源节约型、环境友好型的生态示范区。把九华建设成为引领湖南经济发展的重要增长极，成为以“两型”产业为依托的产业新区，以湘江风光为特色的滨江新城。
二、九华示范区发展的五大策略
1、经济发展策略
立足长株潭和九华现有发展基础和优势产业，始终坚持招商龙头地位。审慎选择企业、不断改善企业的“两型”等级、培育生态型产业链和大力发展低碳经济。积极培育生产性服务业，提升服务产业档次，打造带动区域发展的综合服务中心。
2、社会发展策略
加强人居环境建设，大力发展社会主义文化，健全社会保障体系，加快建设信息社会，切实保障城市安全
3、生态环境发展策略
推进区域生态网络建设，强化重点地区的生态建设，提升发展环节的生态保护行动，营造健康的城区环境
4、空间发展策略
区域协调发展，构建城市特色，城区有序拓展，村庄重新整合
5、两型社会构建策略
资源节约策略：建立湿地系统，提高节水技术，大力推广中水回用技术和雨水综合利用技术，大力发展中水利用。轨道交通沿线高强度开发，实行节地建设模式。发展循环经济，优化能源结构，提高能源与资源使用效率，提高可再生能源使用比例。加强各类资源的综合利用，包括环境资源、土地资源、生态资源、水资源、能源资源、交通资源等系统全面考虑。
环境友好策略：保护多样化的生境系统，包括地形、地貌、河流水系、湿地、林地等。保护原生态自然景观环境。加速环保产业与环保设施建设，促进废弃物的无害化处理。更加注重自然环境、人工环境、人文环境系统的综合协调。
以“两型社会”为先导、以特色产业集群为引擎
为作好示范区规划，将“两型社会”理念转化为现实，九华聘请了具有世界一流规划设计水准的新加坡裕廊国际工程有限公司编制九华示范区总体规划及产业发展规划，同时借鉴国际国内典型园区发展的经验，结合湘潭和九华的实际情况，选择和确定了以汽车及零部件制造、电子信息产业、先进装备制造业为九华示范区的主导产业，并用规模经济助推这三大产业集群的形成。
据悉，到2015年，九华示范区三大产业将分别实现工业总产值400亿元、200亿元、200亿元，其中，汽车及零部件产业将打造为湖南省经济型轿车和专用车以及零部件的生产基地，中部地区汽车零部件供应出口基地；电子信息产业将打造为湖南电子信息产业的示范基地；先进装备制造产业将打造为国内有影响力的先进装备制造基地。
同时，为引导园区内企业通过自主创新促进产业升级。九华示范区引导、鼓励企业与高校和科研院所合作，建立战略联盟，提升产品技术含量，促进产业全面升级。园内金海重工、中冶京诚、三峰数控、新天和分别与清华大学、湖南大学、湘潭大学等高校签订了产学研合作协议。
以“绿色ＧＤＰ”为支撑、全面推进“四化两型”
有经济学专家指出，长株潭城市群的经济快速增长，在很大程度上仍然是依靠物质资源的高消耗来实现的，没有从根本上改变“高投入、高消耗、高排放、低效率”的粗放型增长方式。
一方面是加速经济社会发展的要求，一方面是来自环境保护的压力，作为“两型社会”的示范区，面对纷至沓来的投资者，九华应该如何作出抉择？
自园区成立以来，九华的决策者们坚持以新型工业化为核心、以引进战略合作伙伴为原则、以打造主导产业为标准选商，严把企业入口关。
同时，九华示范区大力推广使用清洁能源，禁止使用燃煤锅炉，严格控制工业废水中的ＣＯＤ和各类重金属、有毒有害物质；同时，健全投资项目节能评估审查机制，到2012年，九华园区内万元ＧＤＰ取水量控制在150立方米以内，万元工业增加值能耗年均下降3％。
打造城乡统筹样板，人民安居乐业
在发展经济建设的同时，九华也担纲着以“两型社会”内涵破题统筹城乡发展的任务。
据悉，到2012年，九华示范区城市化率将达到80％，50％的村完成集中居住规划和村庄整治规划；城镇居民人均可支配收入达到2．3万元，年递增12．2％，农民人均收入达到1．15万元，年递增14．9％；农村劳动力就业率达到90％以上，城镇居民社会养老保险覆盖率达100％，实现环境优雅、人民安居乐业、社会和谐的目标。
经过九年发展，“产业、园区、集群、两型”有机融合的九华发展之路正在形成，“天蓝、水碧、山青、草绿、地洁”的九华示范区将成为湘江经济带建设的样板，为湖南省探索绿色发展、“两型社会”发展勇担开路先锋。
