湘潭房产网11月07日讯 11月7日，冬至，湘潭房地产市场刚需群体依然旺盛。楼市在调控大的环境下，楼市起伏不定，前景模糊。房价涨跌声不绝于耳，购房者雾里看花。在这个节骨眼上，高性价比房源成刚需群体买房首选。众里寻他千百度，高性价比房源如何找？
首选得房率
在相同地段相同价格的楼盘中选择得房率高的，房屋有效使用面积中无用或附属面积少的，如有些房子倒是挺大，可实用面积却并非如此，同样的两室一厅可能在80平米就很宽敞了，可在有的户型中同样大小的两室一厅却在100平米左右，这当中主要是被无用的类似过道、走廊等给占去；有的虽然单价稍低可细算起来还不如80平米的房子来的实惠。
前景是否可观
在同等有效使用面积中若选择价格相对少的，就不必过于强求地角的太理想化，只要相近就可，要么就是不一定过于看重物业的周边环境和短期内的不如意，要看其长远发展前景好的，因为价格低而大都有一定的不足，所以要看其不足的实质有无大碍。
最后，如果还想便宜些，就得考虑那些特殊的房子，即几近相同的经拍卖或抵债的房屋如果没有根本性纠纷的，了解较清楚也是完全可以考虑的，这种房子的性价比有的更高更实惠，因为他们大都急于出手而只有低价，身边有不少朋友就曾经捡到了不少这样的便宜，有的差不多花一半的价钱就可达到目的，但这种选择风险较大，要有把握机遇和把控的能力。
