湘潭房产网11月07日讯 如何买好房？是每个购房者心声，其实在小编看来不外乎地段与价格。世界华人首富李嘉诚先生，有一条关于房地产价值的投资名言，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，相信这句话，大家耳熟能详，但是却道出了房子的真理，房子可以改造，但地段没法改。其次就是价格，价格可以决定房子的面积、位置，以及房子的档次。因此，买房置业其一要看点段，其二要比价格。
买房，看的是地段，比的是价格
对于购房者来说，买房，首先要看的就是地段，地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。买好房自住投资两不误才是。
“住” 作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一 般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区河东大道段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
看好地段，其次就要比价格了。价格可以决定房子的面积、位置，以及房子的档次。我们都希望买到物美价廉的东西，不管是衣服还是房子，“货比三家不吃亏”这种商业用语也适用于购房者挑选房价。目前湘潭房地产市场处于阶段性供过于求，此时不失为一个购房好时机，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，以价换量。
一般一年最好的买房时机大多集中在五月、十月、以及年底这几个时段，开发商在此时会利用节假效应推出优惠，这几个时段是开发商促销力度最大的时候，也是优惠最多的时候。购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。
