最近，媒体都在宣扬国家一系列政策导致房产市场进入观望期，市场逐步见底，于是乎，冒出了一些所谓的抄底言论。实际上，我们很难判断房产市场，因此也很难说，什么时候是市场的底部，也就无所谓抄底之说。从近十年时间来看，当时的顶就是现在的底，时间不会回转，抄底也只是梦想。
从市场价值来判断，房产主要升值在于它的生产资料升值，就是所谓的土地升值，刨去土地增值部分，不同开发商的升值空间有所不同，但就一般的开发企业来说，开发过程产生的升值空间普遍不大。想要抄底房价，首先要抄底地价，如果能判断出地价一直走下行曲线，才能说有可能进行所谓的抄底，但是，如果地价一直下行，造出的房子价格越来越低，那么，所谓的抄底，只是抄到了地板，没有想到下面还有地下室，还不能判断地下还有几层。
从市场价格来判断，房产市场价格就像女人的心情，反复无常，不同项目在一起，更象一群女人，想做判断，简直会让你崩溃。市场价格抄底，你有可能抄到市场周期性波动的底，或者是单个项目销售需要制造的底。就目前如醉人啤酒般的房产市场，泡沫丰富，你抄到的很有可能是上层泡沫，还不知道杯子里啤酒到底有多少。
从政策层面来判断，政策是国家用来控制市场的手段，就是那只看得见的手，翻云覆雨，比女人的心理还难以琢磨，就目前来说，分税制还没有改变，地方政府出于政绩和土地财政来考虑，还是会一如既往的推高地价。政策就是政治，属于党在玩社会的范畴，社会已经在呻吟，想抄地，得问问自己，流泪了没？
从长远看，不管什么时候买房，都是抄以后的底，买了房，回头看看以前几年都是地下室。所谓的抄底，都是投资的概念，随着社会老龄化的进程加快，还是建议不要过度的在房产方面进行投资，至少不能孤注一掷，老龄化后，有房没人住的日子是难受的，如果你小时候生活在农村，估计已经体会到这种感觉了，整个村子都都房子，但即使在过年的时候，也没见小时候的繁荣兴盛了。
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