湘潭房产网11月11日讯 金九银十已过，近段时间，湘潭二手房市场一直处于平淡阶段。湘潭新房市场推盘、推出优惠，十分热闹。此外，湘潭房交会的举行也吸引了一大批购房者到新房市场，导致了二手房市场一直处在不温不火的状态。
冬至已过，春节的脚步声渐近，也带热了二手房市场。湘潭365房产网近期采访到河东某中介负责人，他表示，每年年底，湘潭的二手房成交量都会迎来一个“小高潮”，近段时间的湘潭二手房市场一直处在较为稳定的水平。二手房的成交价格与成交数量，都没有出现明显的波动。二手房市场的稳定，主要得益于供求的相对平衡，尤其是供应量充足。目前城区二手房的推量较大，市场也有大量需求。
而价格方面，湘潭365房产专家认为，二手房市场供应充足，买房者数量的增长将是一个渐进的过程，所以二手房在价格方面不会出现大的波动。未来两个月，二手房市场的交易量，也仅仅是平稳，不会出现“井喷式爆发。
湘潭新房市场供大于求，价格稳定，在楼市调控的大环境下，很多投资者面临房子转手难的问题。将一套新房放到二手楼交易市场，投资者要加价，房子交易本身还涉及到中介费和各种税费，购房者根本不愿承受。因此，湘潭的二手房产市场上，投资者相对较少，二手房价格难以出现暴涨暴跌的情况。
至于二手房业主，因为多是湘潭本地居民，他们很少会愿意甩卖房子，大都是在待价而沽。在房价日趋稳定，投资环境又欠佳的情况下，二手房的买卖双方更多是在博弈，并在博弈中达到双方都能够接受的结果。因此，湘潭的二手房市场仍将保持稳定的状态。
