湘潭房产网11月26日讯  眼下，80、90后已逐渐成为湘潭楼市“主力军”，他们正处于结婚或生子的人生重大转折阶段，结婚需要房子、有小孩后需要属于自己的房子。因而买房成为80后奋斗头等大事。但由于大多数都是首次置业者没有购房经验，很多时候，买到的房子却发现不适合自己，其实，首次置业这一群体可分为三大类，湘潭365房产网购房专家建议首次置业者应认清自己的类别，再出手买适合自己的房。

    80、90后“光棍族”

　　“光棍族”又称单身贵族，族群特征：工作稳定，有数年工作经验；有一定的积蓄，暂时没有成家的计划；不想租房住，觉得交房租还不如每月还供划算，这一群体买房带有很大的投资性质。

　　目标产品：根据收入的不同，从普通单身公寓到豪装酒店式公寓不等；以及洋房小区中的一房一厅小户型产品。

   80、90后“新婚夫妇”

    族群特征：准备结婚或者已经结婚的夫妇，有一定的经济基础和稳定的家庭收入；之前从来没有购过房，但是目前有能力支付新房的首付；同时对未来的情况比较有信心，能够承受较长时间的月供；通常准备在近期内要孩子。

　　目标产品：这类购房者就是传说中的刚需族里的主力，他们喜欢的产品类型通常为80平方米到120平方米的两到三房刚需户型。

    80、90后“高富帅”

    族群特征：准备结婚或者结婚不久的夫妇，预备在婚后和父母一起居住；拥有较强的经济基础和较高的家庭收入，但在湘潭是第一次购房；工作稳定，准备长期定居湘潭；通常打算要小孩，甚至不只要一个。

　　目标产品：这是刚需族中的战斗机，首次置业就瞄准传统意义上的改善型户型，他们通常需要120平方米以上的大户型产品。